Le constat est connu de tous: si l'offre de locaux tertiaires est abondante dans le département, il existe une réelle pénurie en matière de locaux d'activité. Ce gouffre entre les 2 offres, Directoire Finance Holding (DFH), via sa SCI Espaces Vaisseaux, entend le réduire tout en consolidant son rôle d'investisseur actif sur Sophia. Le groupe, déjà à l'origine de la construction des immeubles tertiaires Frégate et Drakkar, confirme la réalisation de son projet Cargo: «Un centre de maintenance et de logistique de 5.500m² avec une rue intérieure et un niveau au sous-sol» détaille son président du directoire Philippe Wernet. Un projet de 5M€ livré en 2010, situé sur la zone des 3 Moulins près de l'A8, et dédié aux artisans et commerçants. Cargo viendra compléter l'offre de DFH qui gère sur la technopole 15 immeubles, répartis sur 6 sites. Soit «35.000m² de locaux» indique Philippe Wernet, «dont 12% sont actuellement vacants».
Centre d'affaires à Drakkar
Spécialisé dans les services liés à l'immobilier, le groupe chapeaute 4 sociétés: les agences immobilières Arthur Amilton (particuliers) et Arthur Loyd Côte d'Azur (entreprises), l'administrateur de biens en immobilier d'entreprise PSI Corporate et le centre d'affaires Directoire Business. Une activité créée en septembre2007 qui occupe, depuis octobre2008, un tiers des 6.000m² de l'immeuble Drakkar. «50% du centre est déjà occupé» note sa directrice Nathalie Grosso. Pour se différencier des autres centres d'affaires, DFH mise sur le service et l'accompagnement. «Nous avons choisi d'y appliquer les critères de l'hôtellerie haut de gamme» reprend la directrice. Un positionnement évident pour le groupe, DFH étant à l'initiative du label HQIS (Haute qualité d'innovation et de service).
D'ici à 2010, un centre de stockage verra le jour sur la technopole. Un projet de 5M€ porté par le groupe de services immobiliers Directoire Finance Holding.
