Carrefour s'apprête, dans quelques semaines, à emménager dans son nouvel entrepôt logistique dans la zone des Bréguières près de Draguignan. Ce site est destiné à alimenter l'ensemble des hypers et supermarchés du Sud-Est de la France. Pour gérer cette immense plate-forme de 42.000 m², quelque 250 personnes devraient être embauchées localement. Barjane, spécialiste de la construction de bâtiments logistiques, a réussi le tour de force d'attirer le leader de la grande distribution au Parc des Bréguières. Contrat signé en mai, début des travaux en juillet et premières palettes dans l'entrepôt en novembre... Tout semble aller vite à présent pour Carrefour qui louera 42.000 m² d'entrepôts à Barjane sur la commune des Arcs-sur-Argens, près de Draguignan. Pourtant, comme l'explique Léo Barlatier, co-gérant de Barjane, « il aura fallu près de dix ans pour convaincre l'ensemble de la hiérarchie du groupe Carrefour de venir s'installer sur le Parc logistique des Bréguières ». Pas si simple en effet de bouleverser les schémas logistiques établis. Le groupe familial qui a pour siège social Cabriès, près d'Aix-en-Provence, aura également du investir pas moins de 30 millions d'euros pour financer la construction d'un tel bâtiment. « Nous avons fait appel à un pool bancaire comprenant CIC, BNP et BpiFrance) », explique Léo Barlatier.
Bâtiment certifié Iso 14001
Somme à laquelle il faudra probablement rajouter près de 6 millions d'euros pour l'installation de des panneaux photovoltaïques sur la toiture, une fois l'autorisation de la CRE (*) obtenue. Car ce bâtiment, tout comme l'ensemble du parc certifié Iso 14001, BREEAM (*) et labellisé EcoVar, présentera des qualités environnementales. D'ailleurs, la Communauté d'Agglomération Dracénoise s'attache à amener les voies ferrées jusqu'aux portes du Parc, le reste étant à la charge de l'investisseur. « L'idée étant d'éviter la RN 7 et les sorties de péage avec des 38 tonnes et de privilégier le fer en créant une voie dédiée au fret », souligne Olivier Audibert-Troin, président de la Communauté d'Agglomération Dracénoise (CAD), député du Var et également premier adjoint de la ville de Draguignan. Pour financer les 420 mètres de voies reliant la gare d'Arc-sur-Argens et l'entrée du parc logistique, la plupart des collectivités ont été sollicitées pour réunir les 3,5 millions d'euros nécessaires (UE, Région, Département et CAD). La consultation pour l'embranchement ferré interne à la zone et desservant l'ensemble des bâtiments, sera lancée prochainement pour un démarrage des travaux en 2014.
Un taux d'occupation de 60 %
Bâti sur un terrain de 10 hectares, l'entrepôt Carrefour s'étend sur 42.000 m², divisé en six cellules, avec une possibilité d'extension à 50.000 m². Les 250 caristes et autres préparateurs de commandes qui seront embauchés, porteront les effectifs du parc logistique à 600 personnes, recrutées localement en majorité. Carrefour est la deuxième enseigne de la distribution à s'installer sur le Parc des Bréguières après Lidl. Seulement trois ans après son lancement, le taux d'occupation de la zone atteint 60 % sur une offre totale de 23.000 m². Le parc s'est également doté d'un pôle de vie qui héberge depuis quelques mois le siège et le centre de R & D du laboratoire Christian Roche, fabricant et distributeur de produits de santé et de cosmétiques. Au premier trimestre 2014, Eurotranspharma, spécialiste du transport de produits pharmaceutiques y installera sa nouvelle agence régionale. (*) Commission de régulation de l'énergie. (*) BRE Environmental Assessment Method, méthode britannique d'évaluation de la performance environnementale.
Logistique Avec Carrefour, Barjane signe sa huitième implantation sur la zone logistique des Bréguières près de Draguignan. Dix ans de négociation pour que le géant de la distribution rejoigne cette zone d'activité dédiée à la logistique. Récit.
