Chaque année, 1 à 3 % des lits situés en station quittent le marché locatif, faute de rénovation. Pour les rendre à nouveau attractifs, la Caisse des dépôts, plusieurs banques ainsi que la Compagnie des Alpes ont créé la Foncière rénovation montagne, qui investit dans des foncières locales afin d'acquérir et de rénover les hébergements trop peu occupés. Ils seront ensuite remis sur le marché avec un objectif de vente sous gestion locative à moyen terme.
Investissement de 72 M€
Le capital de cette foncière est détenu à 48,8 % par la Caisse des dépôts, par la Banque populaire des Alpes et la Caisse d'épargne Rhône-Alpes à hauteur de 16 % chacune, 9,6 % par le Crédit Agricole des Savoie et 9,6 % également par la Compagnie des Alpes. Une première phase d'acquisition est déjà planifiée. Elle concerne environ 500 appartements dans cinq domaines gérés par la Compagnie des Alpes : La Plagne, Les Arcs, Les Ménuires, Les Deux-Alpes et Serre-Chevalier. L'investissement de 72 M€ est financé à 40 % par les fonds propres. « C'est l'intérêt d'avoir au capital des banques locales qui souhaitent s'investir dans leur région d'implantation », souligne Claude Blanchet, directeur de la Caisse des dépôts Rhône-Alpes. Sandra Picard de la Compagnie des Alpes mise sur les retombées positives de ce projet dont la priorité « est de recourir à des artisans locaux » et qui doit générer à terme 20 M€ de chiffre d'affaires supplémentaire par an.
Immobilier. La Foncière rénovation montagne est créée pour rénover et remettre sur le marché des appartements en station de montagne trop peu occupés.
