Retenu en 2014 par la CUB pour réaliser la Zac Bastide Niel - 35 ha de friches ferroviaires et militaires situés rive droite et délimités par l'avenue Thiers, le quai de Queyries, l'avenue Abadie et la rue Bouthier- , le groupement BMA-Aquitanis-Domofrance, et l'architecte urbaniste Winy Maas, ont présenté le 3 mai les grandes lignes de l'opération dont les premiers coups de pioche seront donnés bientôt.
3.400 logements, des équipements publics, 153 M€ d'investissement
Sur ces 35 ha, seront construits à terme 3.400 logements dont 55% de logements sociaux, 27.000 m² de bureaux, 22.500 m² de commerces, 13.500 m² de locaux d'activités et 53.990 m² d'équipements publics ( 2 écoles, une crèche, une salle polyvalente, des gymnases...). 45% de la surface sera consacrée à l'espace public avec de nombreux parcs, rues piétonnes et placettes. 1.500 arbres devraient être plantés pour faire de ce nouveau quartier qui accueillera 10.000 personnes à horizon 10 -15 ans, un espace à vivre "mixte, intime, lumineux, vert et écologique" selon les mots de Winy Maas. Montant total de l'opération: 153M€HT dont 72 M€ de travaux d'aménagement et 50M€ pour le foncier.
Des ilots test bientôt lancés
Si les premières opérations de logements menées par Domofrance et Aquitanis ne seront pas lancées avant 2017-2018, quelques îlots test sont d'ores et déjà entrés dans une phase opérationnelle. Parmi ceux-ci, le projet d'habitat collaboratif Bord'ha vient d'obtenir son permis de construire, les magasins généreux (en face de Darwin) ont déposé leur permis, et la chaîne d'hôtel à bas coûts Eklo devrait déposer d'ici juin un permis de construire pour un établissement de 130 chambres côté avenue Abadie.
L'entreprise Immersion souhaite également s'installer dans l'un des 140 ilots à construire, l'école d'architecture pourrait également transférer ses locaux dans le quartier.
