Très rare, pour ne pas dire une première, l'immeuble propriété de Comptagesma répond à la norme BBC 2005. Un bâtiment basse consommation qui prend en compte son environnement pour réduire les factures d'énergie. Un exemple étonnant: «l'hiver, le chauffage devrait être actif entre 7h et 9h. Ensuite, la chaleur sera générée par nos mouvements et l'activité de nos machines (ordinateurs, photocopieurs, etc.)», explique Victor Richard. Et comme le toit est couvert de panneaux solaires (120 m² installés par Facilasol), la production d'électricité équivaudra à la dépense énergétique. «C'est donc un bâtiment passif», souligne l'associé. C'est Icofluides Consultants, à Thorigné-Fouillard, qui a réalisé l'étude climatologique, permettant d'orienter l'immeuble en fonction de la lumière et des intempéries. Côté porte-monnaie, si une telle construction est 10 à 15% plus cher qu'un immeuble classique, Comptagesma vend les bureaux au prix moyen du marché. «Car on commercialise nous-mêmes», indique Victor Richard.
