«Le projet s'il a lieu verra le dépôt de permis de construire avant le 31décembre 2011. Si ce n'est pas le cas, le projet ne se fera pas.» Les propos d'Olivier Louis, directeur d'Auchan Béthune sont clairs. L'enseigne de GMS et le promoteur immobilier Hammerson portent un ambitieux projet de construction d'un hypermarché de 14.000m² et d'un centre commercial avec 120 boutiques dans le prolongement de la Rotonde actuelle. L'ouverture du complexe commercial pourrait se faire fin 2013. Sur ce dossier le partenariat Auchan et Hammerson, via notamment son expertise dans la reconversion de supermarchés pèse lourd.
400M€ d'investissements privés
Le projet est d'envergure à l'image de son coût prévisionnel: quelque 400M€. «Nous avançons sur le montage financier sans que cela ne coûte au contribuable.Actuellement Hammerson finalise la question de la maîtrise foncière», précise Olivier Louis. À la clé, 1.000 emplois additionnels en comptant ceux du chantier. De quoi séduire d'autant que le projet s'intègre dans une reconfiguration du quartier et verra une mixité entre équipements commerciaux, sportifs et habitat.
Seule condition au dossier: la construction d'infrastructures routières. «Nous devrons avoir des accès, notamment depuis la rocade, à la fois pour nos clients et pour les camions. il faudra aussi des giratoires pour réguler le tout.» L'enseigne Auchan a ouvert son magasin béthunois en 1985. Aujourd'hui, dans son partenariat avec le franco-britannique Hammerson, l'attente est forte de disposer d'un nouveau magasin. «Auchan n'a pas échafaudé de plan B sur ce dossier. Le seul plan est la concrétisation du projet. Si les choses ne se décantent pas, Hammerson risque d'aller investir ailleurs. Ce dossier représente un enjeu économique et d'aménagement unique pour Béthune.»
Un centre commercial qui attire déjà
En coulisses, les deux porteurs de projet indiquent avoir déjà de nombreux contacts, notamment des enseignes internationales, pour les boutiques de la future galerie commerciale de 60.000m². En attendant, Auchan Béthune pourrait rapidement se concentrer sur un projet à court terme: l'ouverture d'un drive. «Nous avons la volonté d'avancer sur ce dossier. Si nous pouvons le faire avant notre projet avec Hammerson, nous le ferons», confie le représentant d'Auchan Béthune.
grande distribution L'enseigne Auchan de Béthune est adossée au groupe Hammerson en vue d'une vaste reconfiguration et extension de la Rotonde.
