Ça bouge aux Champs Blancs à Rennes ! La Caisse des Dépôts et la SIIC Eurosic ont officiellement noué un partenariat pour créer la SCI Breizh Champs Blancs le 30 mai, détenant respectivement 40 et 60 % de son capital. Ce qui a permis d'acquérir (en VEFA) un futur immeuble BBC de 7.200 m² d'une valeur de plus de 15 M€ pour y transférer l'entreprise Thomson Video Networks (TVN) qui emploie 4.200 salariés dans le monde dont 300 à Rennes. La livraison du site, construit par le promoteur Fimoren (Pascal Duval) à Cesson-Sévigné, est prévue en avril 2015. On parle de « l'une des plus grosses opérations d'immobilier tertiaire de l'année ». Et sans les banques de la place ! Malgré sa position de leader français du métier de la compression d'images vidéo en format numérique et numéro 3 mondial, TVN a dû faire face à une bancarisation délicate. Aucune banque de la place n'a en effet voulu accompagner cette opération. La Caisse des Dépôts a dû faire appel à la société foncière cotée Eurosic, à Paris, qui détient la moitié de son portefeuille en région parisienne et qui se renforce ainsi en province.
« Délais contraints » Surpris par cette mobilisation compliquée du tour de table bancaire, et au regard des enjeux pour le territoire, les deux partenaires ont été sensibles au maintien de l'ancrage breton de TVN, menacé localement par une obligation de déménagement du site de son ancienne maison mère, Technicolor. Cette filiale avait été reprise par ses cadres en 2010. À l'époque déjà, la Caisse des Dépôts via une filiale (FCDE) avait apporté son soutien. « Cette solution immobilière a été trouvée à l'entreprise dans des délais très contraints pour lui permettre de disposer sur le bassin d'emplois rennais d'un outil de travail moderne et adapté permettant de poursuivre son développement à l'international », se félicite Loïc Rolland, directeur régional de la Caisse des Dépôts qui souligne « une bancarisation dans des conditions acceptables ».
G.B.
