L’Établissement public foncier de l’Ouest Rhône-Alpes (Epora) et la Banque des Territoires viennent de lancer la première foncière économique de portage long terme. Baptisé "Foncière Eco d’Epora", ce nouvel outil est une "première à l’échelle nationale". Il vise à "accompagner la réindustrialisation et le recyclage urbain" en portant du constat que "le développement économique futur devra être sobre en foncier et s’appuyer sur des fonciers recyclés, présentant des caractéristiques différentes des terrains naturels ou agricoles qu’il devient désormais impératif de protéger", a détaillé Patrice Verchère, président de l’Epora. Ses sites industriels "souvent plus fragmentés, plus pollués et plus occupés, nécessitant des stratégies d’intervention spécifiques" sont parfois longs à requalifier. La "Foncière Eco d’Epora" aura donc "la capacité de porter certains fonciers au-delà de 50 ans, mobilisant des mécanismes de dissociation du foncier et du bâti". Active début 2025, elle sera dotée d’une capacité d’investissement de 35 millions d’euros pour les cinq ans à venir. Cette enveloppe, qui comprendra 14 millions d’euros de fonds propres répartis entre Epora (51 %) et la Banque des Territoires (49 %), doit permettre "dans un premier temps l’accueil d’une douzaine de fonciers stratégiques".
