D'ici à 2013, de nouveaux projets vont sortir de terre dans le pays de Vannes et celui de Lorient. La tendance est au mix des usages, entre bureaux et locaux commerciaux avec des projets innovants.
Près de 33.500m² en projet dans le pays de Vannes
À Vannes, au PIBS 2, le groupe Albert 1er réalise des locaux commerciaux constitués de résidences services pour les affaires sur 6.560m². 2.400m² seront consacrés aux bureaux auxquels viendra s'ajouter une résidence d'hébergement d'affaires trois étoiles. Rue Anita-Conti, le centre d'affaires de Laroiseau s'érigera sur 2.534m² de surface avec hall d'accueil, conciergerie, salles de réunions et bureaux. Le bâtiment, estampillé basse consommation, sera opérationnel en 2013 et proposera à ses usagers de nouveaux services de proximité. À Plescop, l'immobilier d'entreprise se distingue avec l'espace Kerluherne. 20.000m² de bureaux et commerces y sont répartis au sein de quatorze bâtiments. Pôle Emploi y a déjà installé plusieurs de ces antennes. À Saint-Avé, l'espace Erigone sur la zone de Kermelin prévoit 1.800m² de bureaux et 600m² de locaux commerciaux. Ils seront disponibles fin 2011.
Un écoparc à Lorient
À Lorient, le premier parc tertiaire Naturâpole HQE est en train de voir
le jour. Il s'agira d'un écoparc qui prévoit des services et commerces de proximité immédiate (restaurants, centre et galerie commerciale, boulangerie, commerces, écoles, pharmacie, crèche, poste...), sur une surface d'environ 13.000m². Le projet est réalisé en deux tranches. La première, construite en 2009-2010 compte déjà cinq bâtiments. La seconde tranche, prévue pour 2011-2012, voit l'aménagement de quatre bâtiments pour 5.700m² de surface utile.
