À l'heure où l'on parle de plus en plus de télétravail, Marie-Christine Lèpron, créatrice de la marque Home Office, a eu une idée : proposer un bureau livré clé en main dans son jardin. Munis de roues, ses modules à ossature bois (de 5 à 19 m²) se glissent sur n'importe quelle surface plane, pourvue au préalable d'une dalle gravillonnée. Pas besoin de fondation, ni de permis de construire.
« Ça crée une vraie coupure avec le domicile, explique Marie-Christine Lèpron, qui utilise le procédé elle-même chez elle, à Basse-Goulaine, près de Nantes. Par exemple, mes enfants n'ont pas le réflexe d'y aller. S'il y a un problème, ils téléphonent». Quant aux tarifs, ils oscillent entre 12.000 et 28.000 euros.
L'activité est portée par le fabricant de chalets, terrasses et autres menuiseries Samibois à Coëx (135 salariés, 19,8 M€ de CA en 2013). Le concept proposé par la Nantaise lui aura offert une occasion de se diversifier. Une solution meublée existe aussi, en partenariat avec un autre Vendéen : Gautier.
Ses clients ? Des télétravailleurs, auto-entrepreneurs, créateurs d'entreprise, professions libérales et même un artiste peintre.
Studios pour étudiants et maisons de seniors en 2015
Seul hic, les bureaux requièrent une autorisation en mairie. « Les demandes peuvent être refusées en fonction des PLU, parce que telle zone est classée, qu'à tel autre endroit les annexes de jardin doivent avoir un toit en tuile ou qu'elles doivent s'accompagner de places de parking en plus, dont une couverte ! », liste Marie-Christine Lèpron, qui occupait avant les fonctions de directrice marketing du groupe Pilote. Sur 50 commandes reçues, elle n'a ainsi pu vendre qu'une dizaine de produits jusqu'ici.
Pour compenser, Samibois et la créatrice de Home Office souhaitent élargir la cible en 2015 avec des studios pour étudiants, des résidences de vacances, de petites maisons pour seniors voulant vivre près de leur famille (respectant la RT 2012), « et pourquoi pas des bureaux pour pépinières d'entreprise ».
50 emplois espérés
L'activité pourrait « créer environ 50 emplois chez Samibois et générer six millions d'euros de chiffre d'affaires d'ici deux ans», estime Marie-Christine Lèpron. Pour doper les ventes, cette dernière a par ailleurs entamé des discussions avec l'agence immobilière en ligne Propriétés-privées.com, pour voir sa gamme distribuée via son réseau sur toute la France.
