À Vannes, la Maison de l’Immobilier vient d’ouvrir ses portes avec l’ambition de structurer un nouvel écosystème local autour des métiers de l’immobilier. Mené par Paul Tuauden, dirigeant d’une société de conseil en investissement immobilier, Laura Cadoret, architecte d’intérieur et Louise Groux, créatrice de sites internet, le projet vise à réunir en un même lieu plusieurs expertises pour simplifier les parcours clients et renforcer les synergies entre professionnels.
"L’idée, c’est de créer un guichet unique, un lieu où un particulier ou un professionnel peut trouver plusieurs compétences immobilières sans multiplier les interlocuteurs", explique-t-il. Dans le même espace se retrouvent des acteurs de l’investissement, de la transaction, du financement, de la gestion locative et du conseil aux entreprises.
Un modèle inspiré du coworking
Le fonctionnement s’appuie sur un modèle de coworking spécialisé. Chaque professionnel dispose de son bureau tout en partageant des espaces communs favorisant les échanges et la coopération."Ce qui fait la valeur du lieu, ce sont les synergies. Un dossier peut naître ici, un client peut être orienté vers le bon expert au bon moment", souligne Paul Tuauden.
Des événements hebdomadaires viendront rythmer la vie du lieu, d’abord sous forme de petits-déjeuners, puis avec des thématiques comme la résidence secondaire ou l’investissement locatif. "Beaucoup d’acteurs sont sur la route. Avoir un point d’ancrage à Vannes facilite les échanges", ajoute-t-il.
Un concept duplicable
L’activité principale de la structure reste l’investissement immobilier clé en main : recherche de biens, financement, travaux, ameublement et gestion locative pour des clients souvent extérieurs à la région. Elle accompagne aussi des professionnels, notamment dans l’hôtellerie et l’hébergement, sur leurs projets de développement.
Encore en lancement, le concept pourrait être dupliqué à Lorient, Rennes ou Nantes. L’objectif est de créer un réseau de lieux fondés sur la coopération entre experts immobiliers.
