Le programme est implanté rue Thomas Dobrée, au sein du pôle économique de Kerpont. L'agence, chargée de sa commercialisation, ne détaille pas la base de ce taux, et son communiqué ne précise ni le nombre de lots, ni la part des ventes et des locations.
Des cellules modulables dans un site sécurisé
Les cellules d'activité sont neuves et démarrent à 120 m². Elles peuvent être regroupées pour former des surfaces de 240 m², 360 m² ou davantage. BZH présente cette configuration comme adaptée aussi bien à l'arrivée d'une entreprise qu'à son développement ultérieur, à moyen et long terme.
Selon l'agence, les dirigeants d'entreprises artisanales et de PME veulent réunir sur un même site atelier, stockage, préparation des interventions, véhicules professionnels et bureaux. Le programme a été conçu autour de cette demande, affirme-t-elle.
Les bâtiments sont isolés et peuvent être aménagés selon les besoins de chaque utilisateur. Des portes sectionnelles de grande hauteur les équipent, pour faciliter le passage du matériel et des marchandises. Le site est clôturé et sécurisé. Il dispose de stationnements privatifs et d'une voirie pensée pour les besoins des entreprises et les livraisons.
Une annonce de BZH consacrée à un lot de 141,90 m² à vendre dans le programme décrit un bâtiment neuf isolé double peau, des cellules livrées brutes de béton avec attentes de fluides, et une porte sectionnelle de 4 mètres de haut.
Au cœur du pôle de Kerpont, près de la RN165
Kerpont Park se situe à proximité de la RN165. L'agence met en avant un emplacement qui simplifie les trajets vers les chantiers et les livraisons, ainsi que les échanges avec la clientèle, les fournisseurs et les partenaires du bassin lorientais et de Bretagne Sud.
Kerpont Park s'inscrit dans le pôle de Kerpont, qui s'étend sur les communes de Caudan et de Lanester. Lorient Agglomération le décrit comme la zone d'activités la plus importante du Morbihan. Il couvre 350 hectares et réunit plus de 650 entreprises, pour près de 9 300 salariés (données publiées en 2024).
L'achat des locaux gagne du terrain auprès des dirigeants
Olivier Melina, directeur de BZH Entreprise & Commerce, rattache cette commercialisation à la demande des dirigeants, qui « souhaitent disposer d'un atelier, de stockage, de stationnement et éventuellement d'une partie administrative sur un même site, tout en conservant une capacité d'évolution ».
L'agence y voit aussi le signe d'un intérêt croissant des entrepreneurs pour l'achat de leurs locaux. Selon elle, devenir propriétaire peut aider un dirigeant à consolider son implantation, à mieux ajuster les locaux à son activité et à se constituer progressivement un patrimoine immobilier. Elle ajoute que chaque situation requiert une étude propre et dit accompagner les entreprises dans l'examen de leur projet et de leurs besoins immobiliers.
BZH mise sur les synergies entre entreprises
BZH évoque enfin l'ambition de créer un site identifiable, où les entreprises pourront s'installer, mais aussi gagner en visibilité et développer leurs relations professionnelles. Selon elle, faire cohabiter sur un même site des artisans, des TPE et des PME d'activités différentes doit stimuler les échanges entre occupants.
Établie en Bretagne Sud, BZH Entreprise & Commerce commercialise notamment des entrepôts, des bureaux, des commerces et des locaux d'activité, à la vente comme à la location. Elle intervient aussi dans l'investissement en immobilier professionnel et accompagne les entreprises dans leurs projets d'implantation et de développement.
