"Nous souhaitons devenir une société régionale", déclare enthousiaste Alain Kendirgi, directeur général de la société anonyme d'économie mixte Shema, basée à Caen. Un vœu qui s'accompagne d'une première opération immobilière sur le territoire de l'agglomération rouennaise. Mercredi 11 mai, la Shema a posé la première pierre des "Ateliers du Madrillet", sur la commune de Saint-Etienne du Rouvray, un ensemble immobilier d'une quinzaine d'ateliers dédié aux entreprises de l'éco construction. "Nous sommes en train de commercialiser à un rythme plus élevé ces terrains du Madrillet. Avec pour objectif de permettre à ce territoire d'aller de l'avant, notamment sur la question de l'emploi", a déclaré Frédéric Sanchez, président de la Métropole Rouen Normandie.
Un investissement de 2,3 M€
Créée en 1989 à Hérouville Saint Clair, la Shema se positionne comme le premier aménageur de Normandie et: "L'un des premiers promoteur immobilier", avec 900.000 m2 réalisés depuis sa création. Pour les "Ateliers du Madrillet", la Shema a investi près de 2,3 M€ HT en fonds propres. Composé d'une quinzaine d'ateliers de 100 à 800 m2, l'ensemble immobilier se développe sur deux bâtiments pour un total de 1.600 m2. Chaque atelier bénéficiant de ses propres stationnements et de ses réseaux privatifs. Un projet pour lequel: "Les entreprises locales ont été privilégiées", souligne le directeur général de la Shema. Au total, 23 sociétés normandes travaillent sur le projet, dont la moitié en Seine-Maritime.
60% du programme déjà réservés
Si l'implantation des premières entreprises est prévue pour septembre prochain, deux clients ont déjà réservé leur place pour un total de 60% du programme, dont GRT gaz qui emménagera au mois d'octobre 2016 sur près de 800 m2 d'ateliers et de bureaux. De son côté, la société Omnis system spécialisée dans la technologie et les solutions de sécurité des biens et des personnes s'installera dans des locaux de 200 m 2 à la rentrée 2016. Six ateliers d'environ 100 m2, pouvant être regroupés, restent à pourvoir au sein des "Ateliers du Madrillet" au prix de 1.300€ HT/m2 avec quatre places de parking par cellule de 100 m2.
