Cela faisait dix ans que le groupe MJ, spécialiste du déménagement basé au Château d'Olonne, envisageait de s'implanter dans l'agglomération yonnaise. Ce sera bientôt chose faite : un bâtiment de 4.600 m² sur 1,7 hectare de terrain sortira de terre, entre le printemps 2016 et janvier 2017, zone de la Landette aux Clouzeaux. « On souhaitait rassembler sur un seul pôle nos sites logistiques, aujourd'hui vieillissants, afin d'optimiser notre outil de travail », explique Manuel Mas, codirigeant avec son frère José de la société. Elle disposera notamment de stockages via des containers en acier sur quatre hauteurs. Positionné jusqu'ici dos à la mer, son siège se recentre également un peu au sein de la région, sa principale zone de chalandise. Et prend place auprès d'un noeud de réseau routier et autoroutier.
Enseignes Mas, BDP et Avizo
Petit groupe familial (70 salariés pour 5,5 millions d'euros de CA), le groupe MJ opère à 50/50 dans le déménagement des particuliers et des professionnels. Avec à chaque fois des services logistiques associés (garde-meubles, gestion d'archives...). Peu connu du grand public, le nom juridique MJ chapeaute plusieurs enseignes commerciales, dont Mas et Bretagne Déménagements Particuliers ou BDP (destinées aux particuliers) qui conserveront leurs implantations commerciales aux Sables, à La Roche- sur-Yon, Challans, Cholet et Carquefou. Mais aussi la marque Avizo (destinée aux professionnels), qui gardera une plate-forme logistique du côté de Nantes.
Aider à déménager soi-même
Pour l'anecdote, cette dernière vient de signer un contrat avec la bibliothèque nationale de France, à Paris, pour déménager sur huit mois ses 49 km de collections d'ouvrages ! Soulignant que les professionnels du déménagement n'accompagnent que « 20 % de ceux qui bougent », la PME profitera de son futur site pour lancer une nouvelle activité. Le concept : « aider ceux qui déménagent ou stockent eux-mêmes leurs affaires ». « Cela pourra prendre la forme de containers installés aux Clouzeaux, auxquels les clients pourront avoir accès quand ils le souhaitent, détaille Manuel Mas. Mais on imagine aussi un service mobile : on apporte le container devant l'entreprise cliente ou chez le particulier, qui le remplit lui-même. Puis, on le transporte à son nouveau domicile ou bureau, où que ce soit en France, où il déchargera... » L'activité devrait démarrer avec 30 salariés, « avec l'ambition de créer environ 20 d'emplois d'ici six ans », annonce Manuel Mas.
Bâtiment financé par Oryon et le groupe Briand
Question investissement, l'enveloppe s'élèvera à 4,2 millions d'euros. Comme pour l'implantation de Veolia, l'arrivée du groupe MJ a reçu un coup de pouce d'Oryon, l'agence de développement yonnaise. Cette dernière finance la construction du bâtiment, via une SCI, aux côtés du déménageur, de partenaires bancaires mais aussi du groupe Briand, l'industriel herbretais (1.000 salariés), fabricant de charpentes.
En location, le groupe MJ aura la possibilité de lever une option d'achat d'ici trois ou cinq ans. « Ce type de montage est devenu une stratégie, dixit le directeur d'Oryon Sébastien Bonnet. On fournit un bâtiment à moindre coût à l'entreprise et, de notre côté, l'agence dégage des ressources pour financer de nouvelles opérations à l'avenir. » Oryon déclare avoir déjà réalisé 50 bâtiments en Vendée.
F.G.
MJ Logistics
(Le Château d'Olonne) Dirigeants : Manuel et José Mas 70 salariés Environ 5,5 millions d'euros 02 51 32 04 81 www.societe-mas.com
