Le groupe sarthois G2L poursuit son développement dans l'Ouest. Après l'ouverture en avril d'une sixième résidence services pour seniors à Guidel, près de Lorient, l'entreprise achève son futur établissement de Pornic (44). 87 logements qui seront livrés en octobre et 11 emplois nouveaux sur place. Car depuis sa création en 2006, G2L maille le territoire de Niort à Brest avec ses établissements Espace et Vie au rythme de deux à trois ouvertures par an. « On s'est développé vite. On va ralentir en 2016 pour se structurer et développer nos outils de back-office », indique Laurent Guillet, P-dg du groupe. Car après l'ouverture de sa première résidence en 2008 à Précigné, l'entreprise s'est associée en 2010 au promoteur rennais Lamotte (150 millions d'euros de chiffre d'affaires) pour se déployer. « À l'époque, ils recherchaient un gestionnaire pour reprendre un projet de résidence au Mans. Compte tenu de la crise, les banques étaient devenues frileuses et il nous fallait également un partenaire », poursuit le dirigeant. Le mariage permet ainsi à G2L de délaisser la promotion immobilière des projets pour se consacrer à ses deux métiers de gestion immobilière et de prestations de services.
Un parc de 532 logements
Le Sarthois commercialise en effet les logements de ses résidences Espace et Vie auprès de particuliers investisseurs et les loue ensuite aux résidents. G2L disposant ainsi d'un parc de 532 logements en gestion locative, dans des résidences comptant en moyenne 80 à 90 appartements chacune, d'une surface de 30 à 45 m². Avec Espace et Vie, G2L vise une clientèle de seniors âgés de 75 ans et plus. « Nous sommes positionnés entre la solution d'accueil trop médicalisé et le foyer logement avec peu de services », souligne Laurent Guillet. G2L a donc développé un panel de prestations payantes, laissées au choix des résidents, en plus des services de base. Et pour assurer l'ensemble de ses services, le groupe crée une société d'exploitation pour chaque nouvel établissement, « avec 11 postes générés à l'ouverture sur les métiers de la restauration, de l'animation et des services à la personne, notre coeur de métier. Nos cadres sont issus du secteur médico-social », précise Jean-Luc Gehere, directeur d'exploitation des résidences. L'ensemble de ces activités permet au groupe de dégager 3,9 millions d'euros de chiffre d'affaires en 2014 pour une centaine de salariés.
Arc Atlantique
Fort de 7 établissements à la fin de l'année, G2L va poursuivre son développement avec la création d'une deuxième résidence à Rennes fin 2016. Un autre projet breton est dans les cartons à Carnac ainsi qu'à Nantes, pour 2017. À terme, c'est sur l'ensemble de l'arc Atlantique que Laurent Guillet veut déployer ses résidences. « Le groupe Lamotte rayonne en Bretagne et Pays de la Loire, on suit leur développement. » G2L pourrait donc mettre le cap au sud ces prochaines années, le groupe Lamotte ayant ouvert un bureau à Bordeaux en début d'année.
Espace et Vie
(Précigné) Dirigeant : Laurent Guillet CA 2014 : 3,9 M€ 100 salariés 02 30 30 30 00 www.espaceetvie.fr
