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oncept Ty vient de fêter ses 15 années d'existence. Vous pensiez en arriver là ?
« Il n'y avait pas de stratégie programmée mais il faut le reconnaître, nous nous sommes bien débrouillés. Aujourd'hui, le groupe, qui fédère différentes structures dans les métiers de l'engineering et de la promotion immobilière affiche près de 15 millions d'euros de chiffre d'affaires consolidé pour une trentaine de collaborateurs. »
Votre réputation s'est construite autour du marché de l'immobilier dédié...
« Effectivement, grâce aux compétences de nos architectes, du bureau d'études, etc. nous avons choisi de proposer des solutions immobilières adaptées aux besoins réels de nos clients. Ce qui impose à la fois de disposer d'un fonds de roulement solide car cela prend forcément plus de temps pour convaincre. Aujourd'hui, ce dispositif tourne bien. Nous accompagnons nos clients historiques comme GRDF, EDF ou La Poste dans d'autres programmes hors de la région. »
D'une signature unique de vos sociétés, finissant toutes en "Ty", vous leur redonnez aujourd'hui un autre nom, pourquoi ?
« Dans le cadre de l'amorçage de l'activité, en 1999, il fallait une certaine cohérence d'où Loca-Ty, Concept-TY, e-Baty, etc. Aujourd'hui, chacune est capable de vivre seule ce qui ne veut pas dire que le groupe va se dissoudre. Il devient davantage pertinent d'avoir des noms différenciés pour aller chercher des clients autres que Concept Ty. »
C'est notamment le cas pour Plan-ing ?
« Nous disposons avec cette structure d'une véritable pépite en matière d'engineering, de suivi des plannings... D'où ce nouveau nom depuis quelques mois. Cela va nous permettre de nous renforcer sur ce métier mais en tant que contractant général, c'est-à-dire se positionner comme maître d'oeuvre pour d'autres. Nous avons l'ambition de nous développer sur la France. Nous venons d'ailleurs d'ouvrir une agence sur Lille. Orléans devrait bientôt suivre. »
Quels sont vos projets à moyen terme ?
« Je me considère comme un défricheur immobilier. Aller là où personne ne croit vraiment. Voilà pourquoi j'ai privilégié les Villages à Saint-Brieuc à Plérin et son centre hospitalier. C'était pareil pour le Zoopôle où nous y avons réalisé de belles opérations. Un immeuble de 2.250 m² est en cours de commercialisation sur le parking du Géant. À Dinan, nous avons deux projets sur le quartier de l'Europe où nous avons été les premiers à aller : 1.400 m² à proximité de notre siège et 700 m² de réhabilitation en caserne. »
Les concepts de village d'entreprises sont toujours d'actualité ?
« Bien entendu. Nous venons de signer un programme de 6.000 m² à Sainte-Luce-sur-Loire avec Nantes Métropole. Idem à Caen ou Lille qui sont d'autres terrains de chasse du concept Activity. »
Concept Ty
(Dinan) P-dg : Olivier Toupin 30 salariés Chiffre d'affaires 2013 : 15 millions d'euros
02 96 87 96 58
