Du sur-mesure à la demande. Voilà le principe qui guide depuis ses débuts Olivier Toupin, patron du groupe immobilier Concept Ty. «Mon objectif a toujours été de proposer à mes clients, souvent des succursales de grands groupes publics, des bâtiments fonctionnels selon leurs besoins. Le tout en donnant les premiers coups de pierre uniquement lorsque j'ai leur accord sur la location ou l'achat des bureaux en projet.»
Villages d'entreprises
Fort de cet adage, le promoteur dinannais s'est, au fil des années, construit une solide réputation. «Nous avons lancé le concept de village d'entreprises tertiaire qui s'est traduit dans le passé par les projets Dinacom 1, 2 et 3. En 2009 sortira de terre sur Dinan, près du bowling, Dinacom 4 pour lequel plus de 3M€ d'investissement sont prévus. Les permis pour neuf bâtiments, soit une surface totale de 4.000m², sont validés. Toutefois, pour l'heure, seul celui qui abritera Cesco est en cours de construction. Un restaurant devrait les rejoindre. Les discussions avec différents opérateurs sont en cours.» Concept Ty projette également la construction d'un centre d'affaires à Guingamp. «700m² modulables pour un investissement de 700.000€ seront disponibles.» Toujours dans l'Argoat, à Ploumagoar, le groupe prévoit la création d'un bâtiment à usage industriel de 1.500m², complété par 700m² de bureaux. «Si tout est commercialisé, l'enveloppe devrait là atteindre 2M€» D'autres projets sont en cours sur Loudéac et Dinan, près des anciennes casernes. «Il y a là 2.000m² potentiels. Si cela va au bout, nous en profiterons pour déménager nos bureaux là-bas.»
En moins de 10 ans, le groupe Concept Ty s'est imposé comme l'un des acteurs incontournables sur le créneau de l'immobilier tertiaire. La société, qui surfe sur le créneau des villages d'entreprises, pilote deux nouveaux projets à Dinan et Guingamp.
