Pour 25 millions d'euros, la société de gestion indépendante Imocompartners, spécialisée en investissement dans les retail park (ndlr : un centre commercial à ciel ouvert), vient de s'offrir Cap Liévin. Construit en 2005, ce retail park est situé dans la zone commerciale liévinoise, qui comprend notamment un centre commercial Carrefour, avec une galerie de 40 boutiques, ou encore un complexe de 15 salles de cinéma. Avec une superficie de 17.360 m² et une zone de chalandise estimée à plus de 250.000 habitants, Cap Liévin comporte 11 cellules commerciales louées par 91 % d'enseignes nationales (Gemo, InterSport, La Halle, etc.). Cette acquisition intervient une semaine après celle du retail Park So Green, basé à Seclin sur une surface de 28.023 m², pour un montant de 49 millions d'euros. « Cap Liévin répond à nos critères d’investissement avec notamment une identité commerciale forte et de qualité. Son offre diversifiée correspond aux attentes de prix et aux modes de consommation actuelles », commentent Laurent de Sayve et Bruno de Scorbiac, fondateurs et dirigeants d’ImocomPartners.
En 2015, les retail parks représentaient 47% du parc de l’immobilier de commerce, suivis par les centres commerciaux (28 %) et les rues commerçantes (25 %).
A propos d'Imocompartners
Créée en 2011, ImocomPartners affiche au 28 septembre 2016, 255 millions d'euros d'actifs sous gestion, au travers de deux fonds : l’OPCI ImocomInvest créé en 2011 et investi à hauteur de 104 M€ avec un portefeuille de 10 Retail Parks représentant une surface totale de 70.000 m², et l’OPCI ImocomInvest 2 créé en 2014 qui vise 200 M€ d’investissement sur trois ans comprenant à ce jour 8 Retail Parks pour une surface totale de 88.360 m² et investi à hauteur de 151 M€.
