Créée en mars2008 par Sylvain Rey, Avéo a été l'une des premières sociétés à importer en France le concept américain de Home Staging (techniques de valorisation d'un bien immobilier en vue de sa revente). Depuis, la PME, baptisée à l'origine France Home Staging, n'a eu de cesse de se développer dans l'hexagone. «Nous sommes montés jusqu'à 38 agences. Mais, tout est allé trop vite. Certaines étaient gérées par des personnes qui n'avaient pas le profil et les compétences nécessaires. Résultat, cela freinait notre développement. Nous avons donc décidé de restructurer notre réseau pour redescendre à 12 agences àfin 2010», explique le P-dg.
50% d'intégrés sous cinq ans
Positionnée désormais sur trois pôles d'activités - services à la revente, (home staging, chiffrages de travaux...), services à l'acquisition (travaux de rénovation) et locaux professionnels (commerces, professions libérales, gîtes ruraux...) - Avéo repart à la conquête de la France. «Nous prévoyons d'ouvrir une quinzaine d'agences par an à partir de 2012. L'objectif est d'arriver à 140 agences à horizon 2016-2017, contre 26 aujourd'hui», précise Sylvain Rey. Pour y parvenir, Avéo prévoit de développer un réseau d'intégrés en parallèle de son actuel réseau de franchisés. «Le problème avec la franchise, c'est que l'on ne choisit pas le lieu des implantations. Nous sommes tributaires des demandes qui nous sont adressées. Or, nous avons la volonté d'aller rapidement sur de grandes agglomérations comme Rennes, Bordeaux, Marseille et combler les zones Nord Est et Sud-Ouest de la France», développe le dirigeant. Et d'ajouter: «L'objectif est d'arriver à 45 agences intégrées sous 3 ans et 80 sous 5 ans. L'idée étant in fine d'avoir un réseau équilibré entre franchisés et intégrés».
400 à 600.000€ de fonds à lever
Pour financer cette croissance ambitieuse, Avéo projette d'ouvrir prochainement son capital à des investisseurs privés. «Nous espérons réaliser une levée de fonds comprise entre 400 et 600.000 €. C'est ce qu'il nous faut pour financer le développement de notre réseau d'intégrés en parallèle de notre réseau de franchises», commente Sylvain Rey, qui mise sur son mix intégré/franchisé pour atteindre 45M€ de chiffre d'affaires à horizon 2016. Pour l'heure, malgré une croissance soutenue, Avéo est encore loin du compte. «L'activité du réseau a généré 900.000 € de CA sur 2010 contre 700.000 € l'année précédente alors que nous avons réduit le nombre de franchisés. Pour l'exercice en cours, nous tablons sur 1,5M€ de CA. C'est plutôt bien parti puisque nous avons dépassé le million d'euro au 20juillet», confie le P-dg.
Avéo
(Saint-Étienne) Dirigeant: Sylvain Rey CA 2010: 900.000 € 50 salariés sur 26 agences @email 06 31 09 99 64
