C'est un vaste chantier qui s'apprête à débuter ce mois-ci sur la zone commerciale d'Atlantis à Saint-Herblain. Le centre commercial ne fait pas peau neuve mais va subir un profond lifting avec des travaux prévus pour durer deux ans. Pour résoudre le problème de voies d'accès saturées aux heures de pointe et le week-end, la rue Océane, qui longe la voie express va être supprimée pour être remplacée par une 2x2 voies permettant de fluidifier les accès. Conséquence de cette réorganisation des flux, les neuf commerces situés de l'autre côté de l'actuelle rue Océane (Gemo, Chaussland, Norisko, La Halle,etc.) et qui représentaient 5.200m² de surface commerciale ont fermé leur porte, une partie de ces enseignes ayant trouvé d'autres locaux sur la zone Atlantis.
Extension de la galerie commerciale
Ces 5.000m² de surface commerciale ne disparaissent pas pour autant puisque dans le cadre de cette restructuration, la galerie d'Atlantis a obtenu l'autorisation de s'étendre, côté sud, sur 5.100m² supplémentaires pour porter sa surface à 14.069m². Cette restructuration va également permettre au centre commercial d'augmenter sensiblement la capacité de son parc de stationnement grâce notamment à la réalisation d'un parking «silo» de quatre étages. Après travaux, Atlantis sera ainsi doté de 3.630 places de parking contre 2.490 aujourd'hui. Pour ce chantier de 24 mois, les appels d'offres sont lancés ce mois-ci. Motus et bouche cousue de la part de la direction d'Atlantis le Centre quant au montant de l'investissement induit par cette restructuration. Pour intégrer l'extension de la galerie commerciale, les enseignes semblent d'ores et déjà se bousculer. «La commercialisation n'a pas encore débuté mais nous ne nous faisons pas de souci sur ce point», indique Ludovic Leray, directeur du centre Atlantis. Avec cette extension se pose une nouvelle fois la question de la prédominance du commerce de périphérie par rapport à celui du centre-ville de Nantes. Ludovic Leray l'assure pourtant, «nous discutons avec la CCI et l'association Plein Centre afin de travailler en bonne intelligence. La force d'Atlantis fait aussi celle du commerce nantais».
«Les beaux discours de Nantes Métropole»
Du côté de Plein Centre, on indique qu'il n'y a pas encore eu de contact avec Atlantis à propos des enseignes qui rejoindront la future galerie, mais on pointe surtout du doigt le manque de volonté politique pour inverser le rapport de force entre le commerce de périphérie et celui de centre-ville. «Malgré les beaux discours de Nantes Métropole, la part du commerce de centre-ville plafonne toujours à 17%. Bravo à Monsieur Leray qui est dans son rôle de développer Atlantis. Mais si on veut faire progresser le commerce de centre-ville, il faut arrêter de le pénaliser au niveau du stationnement ou des accès. Maintenant, si Atlantis est le plus grand centre commercial de l'Ouest, il faut aussi jouer sur nos atouts car le centre-ville de Nantes c'est la plus grande galerie commerciale à ciel ouvert de l'Ouest avec 1.300 commerces», conclut Hugues Friou, président de l'association de commerçants de centre-ville.
Pour fluidifier ses accès, augmenter sa capacité de stationnement et agrandir sa galerie commerciale, le centre Atlantis se lance dans un important chantier de restructuration.
