Le constructeur de maisons individuelles lorientais Arteco a choisi pour sa nouvelle agence vannetaise, dont la construction vient de commencer, de s'inspirer du modèle germanique dit ?Passivhaus?. «Il s'agira à la fois d'une maison expo et d'une agence», explique Pierre Laude, l'un des dirigeants d'Arteco. «Une maison labo pour aller plus loin que la norme BBC. La consommation sera inférieure à 15 kilowatts/heure au m² par an. Avec 50m² de panneaux photovoltaïques, nous produirons plus que nous ne consommerons.» Cette sixième implantation commerciale dans le département va nécessiter un investissement de 300.000 €, autofinancé. «Quasiment tous nos collaborateurs se sont impliqués dans ce projet il y un an», explique Guillaume Plassart, président de la holding de tête Vivre et bâtir et actionnaire à 80%. «C'est le fruit du travail de plusieurs groupes de réflexion associant administratifs, conducteurs de travaux, commerciaux.»
Festival d'innovations
Un festival d'innovations: mur en briques de 25 centimètres d'épaisseur, dalles sur-isolées, menuiseries triple vitrage, récupération d'eau pluviale, vide sanitaire en bloc de pierre ponce, etc. Arteco produit 130 à 140 maisons par an et fait travailler à travers son réseau de 70 entreprises partenaires environ 150 personnes. L'entreprise est membre de l'Union des maisons françaises, syndicat professionnel très puissant au niveau national mais pas tellement en Bretagne en comparaison de son concurrent la FFB. Atteint par la crise comme tous ses homologues, Arteco est depuis six mois en phase de reconstitution de son carnet de commande. L'entreprise est actuellement au-dessus de son objectif mensuel de quatre ou cinq maisons. 140 ventes sont visées en 2010. Mais à cause du décalage entre la signature des contrats et la livraison des maisons, le chiffre d'affaires 2010 devrait être en baisse de 20%. «Nous étions à 14,6M€ de chiffre d'affaires en 2009», précise Guillaume Plassart. «Mais, en 2011, nous devrions revenir un peu au-dessus du niveau de 2009.» L'ouverture de son agence vannetaise zone de Laroiseau est prévue à l'automne 2010 et devrait générer deux emplois. «Depuis 2005, nous avons créé six emplois», remarque Guillaume Plassart.
La nouvelle agence du constructeur de maisons individuelles Arteco sera un bâtiment ?positif?, qui produira plus qu'il ne consomme.
