Dîtes-moi comment vous vivez, je vous dirai quel bien immobilier il vous faut. Ce serait un peu le slogan d'Arnaud Le Trionnaire, gérant de l'agence immobilière Acces Imo à LaTrinité-sur-Mer, à l'origine du site 1clic-1toit. En mars dernier, il a lancé sur la toile un portail dédié à l'immobilier neuf. Premier site de ce genre en France. Sept promoteurs ont mis en ligne quelque 3.977 logements, en livraison cette année, en construction pour 2010 ou en pré-commande pour 2011, dans toute la France. «Il y a plus de 500 promoteurs en France, j'aimerais en réunir une cinquantaine autour de ce site», explique Arnaud Le Trionnaire. Pour développer les ventes de ces programmes, l'agent immobilier est en train de créer un réseau d'agences indépendantes. Sept l'ont rejoint: deux à Nantes (Cevic et Guist'hau) et cinq en Morbihan (HDS et Albert 1er à Vannes, L'Ere Immobilière à Etel, Gauter à Auray et Acces Imo à LaTrinité-sur-Mer).
1.500 agences à terme
Ambitieux, Arnaud Le Trionnaire espère référencer une cinquantaine d'agences dans son réseau d'ici la fin de l'année, pour atteindre à terme 1.000 à 1.500 agences sur la France entière. Les adhérents perçoivent une commission, rétrocédée par le promoteur, au prorata de leur cotisation (de 50% pour 960€ d'adhésion jusqu'à 90% pour 7.740€). «Le retour sur investissement intervient après deux ventes par le biais du site», assure Arnaud Le Trionnaire. Pour le client, aucun frais d'agence n'est requis.
Redonner confiance
Une charte de qualité, impliquant les métiers premiers de l'immobilier, le conseil et le service, sera établie. «Nous devons être capables d'orienter un client vers le bien immobilier qu'il désire, s'il s'agit d'un investissement, d'une défiscalisation, d'une résidence principale ou secondaire. Les agents sur le terrain connaissent par coeur les avantages et les inconvénients d'un secteur géographique», explique Arnaud Le Trionnaire. «Ce qui est un atout lorsque l'on a un client qui habite à Paris et qui souhaite acheter en province. Le réseau va permettre d'apporter un meilleur conseil et plus de confiance pour les clients.» Outil de communication pour les agences immobilières, le réseau 1clic-1toit souhaite peser au même titre qu'un regroupement commercial, facilitant ainsi les négociations de mandats auprès des promoteurs. Arnaud Le Trionnaire compte investir 30.000€ ces six prochains mois dans la communication du site.
Tél.: 02.97.30.00.00
. www.1clic-1toit.fr
1clic-1toit est le premier portail immobilier neuf, à destination des particuliers et des professionnels. L'ambition de ce site est de devenir une référence nationale.
