Conjoncture

Elles ont fleuri dans les années1960 et1970 et n'ont cessé depuis de se répandre dans le paysage français. Nombre de zones d'activités sont aujourd'hui confrontées à des problèmes de requalification et il est peut-être temps de passer d'une stricte offre foncière à une logique d'accompagnement.

Concept né au Japon, le lean management a débarqué en Europe avec l'entrée dans le troisième millénaire. Une philosophie que certains jugent «dévoyée».

À quoi ressemblera l'usine de demain? Quels sont les procédés de fabrication qui à court et moyen terme feront le quotidien de l'industrie? Architectes, groupements professionnels, bureaux d'études et chercheurs travaillent à la question, souvent avec l'appui des Régions.

Capteurs solaires, isolation thermique par l'extérieur, récupération de la chaleur générée par les serveurs informatiques, toits ou murs végétalisés... Rien n'est trop beau aujourd'hui pour obtenir le Saint-Graal vert du BBC. Exemples un peu partout en France.

Malgré des prévisions pessimistes, le marché de l'immobilier d'entreprise a plutôt bien résisté en 2011. Certains toutefois de prédire un «trou d'air» en 2012-2013 au regard des projets en cours.

Parce qu'il engage l'entreprise bien au-delà des opérations physiques qui lui sont liées, un déménagement implique aujourd'hui une réflexion globale très en amont du transfert lui-même. Ce qu'on appelle le move management outre-Atlantique.

À l'heure de la mondialisation du savoir, du cloud et des outils de communication de plus en plus rapides, les technopoles ont-elles encore une justification? Le contact et la proximité géographiques semblent rester incontournables.