Ce bâtiment situé dans le Bas-Chantenay, à côté du site de Beneteau, se veut le site totem, la vitrine du nautisme demain. Il accueillera dès 2021 des entreprises du nautisme telles que AirSeas, la PME toulousaine qui a inventé les voiles de kite qui équiperont les bateaux reliant les sites Airbus de Saint-Nazaire à leur antenne américaine. Elle sera aussi l’hôte de l'éditeur de logiciel spécialisé sur les fluides Nextflow Software ainsi que de Bureau Veritas Solutions Marine & Offshore, anciennement HydrOcean, deux entreprises dirigées par Erwan Jacquin.
