Après avoir évolué pendant vingt-deux ans au sein de la société de Bourse Portzamparc, Xavier de l'Espinay (en photo) prend la direction régionale de Sofidy qui signe son arrivée sur la place nantaise. Cette société parisienne de 85 salariés achète des murs de commerces et de bureaux. Elle gère ainsi 2,5milliards d'euros d'actifs pour le compte de 25.000 investisseurs privés, sous forme d'épargne retraite, notamment via les SCPI (société civile de placement immobilier) Immorente et Efimmo. «Nous investissons 350millions d'euros par an. C'est un bon rythme de croisière sachant que ce qui nous préoccupe, c'est le rendement que pourra procurer le bien et la sécurité qu'il offre. Car nous ne sommes pas là pour faire un coup. Quand nous achetons un bien, c'est pour le gérer dans la durée», indique Xavier de l'Espinay. Cette double préoccupation amène le Nantais à principalement concentrer ses efforts sur le centre-ville. «Par rapport à la périphérie, le chiffre d'affaires des commerces du centre de Nantes est faible mais ceux qui sont présents travaillent généralement pas mal. C'est pour nous une donnée essentielle. Nous avons des taux d'occupation de l'ordre de 95%», indique le directeur régional de Sofidy. www.sofidy.com
- Ils s'implantent
