Pour Michaël Mérieux installé à Saint-Etienne, «la logique actuelle veut que tout aille sur la Plaine car les dossiers de projets sur Saint-Etienne sont bloqués par les trop nombreuses et décourageantes strates décisionnelles. Toutes les instances veulent s'occuper des implantations et du coup rien ne se fait. Depuis 2005, nous avons favorisé 250 emplois sur la Plaine et quasi rien à Sainté où j'ai près de 40.000m² bloqués. Il n'y a pas de synergie entre les communes. Je ne crois pas que Retail Park impacte dramatiquement la zone de chalandise stéphanoise si la ville trouve de bons arguments. Et puis le retard pris sur Pont de l'Ane a épuisé les volontés, comme Castorama qu'on aurait pu signer, sauf que c'est Métropole qui voulait le faire. Au final, rien n'a émergé comme avec d'autres enseignes susceptibles d'aller au Retail Park. Quant aux projets type Ursules, on est déjà presque plein sur le centre. Que vont devenir alors Centre Deux et la galerie Dorian ?...»
Face à cette bataille économique et politique, l'avis neutre d'un spécialiste de l'immobilier commercial est intéressant.
