Lancer un site internet dédié à l'immobilier en décembre2008, alors que la crise frappe de plein fouet le secteur, il fallait oser. C'est pourtant ce qu'a fait Alexis Tarrade, directeur général de la société nantaise LVA Technology. En mettant en ligne Absolimmo.com, le jeune dirigeant compte faire bouger les lignes, en s'adressant à la fois aux particuliers et aux professionnels et, surtout, en leur permettant de diffuser gratuitement leurs annonces immobilières. Et même de gagner de l'argent avec!
Modèle économique innovant
L'astuce? Si ce n'est pas le diffuseur de l'annonce qui met la main au portefeuille, cela ne peut être que l'acquéreur potentiel du logement. Certaines annonces d'Absolimmo sont en effet dépourvues des coordonnées du vendeur. Pour le contacter, l'acheteur potentiel doit obtenir un code par téléphone. Cela lui en coûtera «entre 1€ et 1,5€», indique Alexis Tarrade. La moitié de la somme sera reversée au particulier qui est à l'origine de l'annonce. L'autre moitié ira gonfler le chiffre d'affaires de LVA Technology. Le site compte également sur la publicité en ligne et, surtout, sur la facturation par les professionnels de recherche d'annonces de futurs acquéreurs. Car c'est l'une des spécificités du portail: un moteur de recherche permet de trouver le vendeur ou l'acheteur correspondant à son projet. Ce modèle économique innovant génère du trafic sur le site. Huit mois après son lancement, Absolimmo revendique avoir en ligne 115.000 offres de logement pour 120.000 visiteurs uniques mensuels.
Nouvelles fonctions
«Le site n'est pas encore rentable, mais cela va dans le bon sens», assure Alexis Tarrade. Celui-ci veut hisser Absolimmo «parmi les trois ou quatre plus gros de l'immobilier. Notre objectif, c'est d'avoir 1,5million d'annonces et un million de visiteurs mensuels dans trois ans». Pour ce faire, le dirigeant compte développer de nouvelles fonctionnalités: l'ouverture du site aux chasseurs immobiliers, qui pourront en septembre communiquer leurs annonces de recherche de logements; la création en 2010 d'un système de géolocalisation permettant de recevoir des annonces immobilières sur son téléphone portable lorsque l'on se balade dans la rue à proximité du bien; la mise en ligne, également en 2010, d'une version spécialisée dans les logements saisonniers.
Recherche de fonds
Pour financer ces développements, Alexis Tarrade est à la recherche d'investisseurs. Le Nantais compte lever 1,4M€ auprès de capitaux-risqueurs au premier semestre 2010. Il peut également s'appuyer sur les revenus dégagés par LVA Technology. Créée en décembre dernier, cette structure forte de quatorze collaborateurs, et dont Alexis Tarrade est actionnaire majoritaire, est déjà rentable. La web agency dispose d'une expertise en immobilier avec la vente de sites low-cost pour les professionnels du secteur ainsi que de logiciels de collecte d'informations. Mais les deux tiers du chiffre d'affaires sont assurés par la création de sites web, d'applications informatiques et de logiciels pour des institutions ou entreprises de tous les secteurs.
La web agency nantais LVA Technology lance Absolimmo.com, un portail immobilier à destination des particuliers et des professionnels.
