À Wiwersheim (Bas-Rhin), Booa franchit un cap stratégique. Historiquement positionnée sur la construction de maisons individuelles en bois, l’entreprise alsacienne inaugure un pôle médical de 2 200 m² destiné à accueillir 50 professionnels de santé, d’une dizaine de spécialités différentes.
Le projet immobilier de 6 millions d’euros est porté par Booa puis sera revendu par lots aux médecins réunis en comité médical. Il nécessitera toutefois un total de 14 millions d’euros avec les équipements médicaux et aménagements qui, eux, seront financés directement par les praticiens. L’opération marque l’accélération de la branche tertiaire de l’entreprise de construction, dans un contexte où le marché résidentiel reste fragilisé.
Le 13 février 2026 au matin, le dernier mur du bâtiment du pôle médical a été posé. Une étape symbolique pour l’entreprise fondée en 1840, qui signe ici son 2 211ᵉ projet en bois. Le groupe, fort de 135 collaborateurs, s’approvisionne dans un rayon de 200 kilomètres, principalement dans les Vosges et en Forêt-Noire.
Un virage face aux cycles du logement
Après des années 2023 et 2024 particulièrement difficiles pour la maison individuelle, Booa enregistre le contrecoup en 2025 : son chiffre d’affaires est passé de 55,6 millions d’euros en 2024 à 33 millions d’euros, soit une baisse de 40 %.
"La maison reste très dépendante des taux, des dispositifs fiscaux et du pouvoir d’achat. Nous devions diversifier nos marchés", explique sa présidente, Lou Burger.
Depuis 2024, 95 % des projets résidentiels relèvent de la rénovation. Dans ce contexte, le développement de Booa Pro, la division dédiée au tertiaire, devient stratégique. "Nous avons enregistré 5 millions d’euros de prises de commandes en 2024. Elles ont triplé en 2025", précise la dirigeante.
L’immobilier de santé apparaît comme un relais naturel. "La demande repose sur des besoins structurels, non délocalisables, portés par la démographie. C’est un segment plus stable que le logement individuel."
Un actif structuré en copropriété
Le programme comprend 2 002 m² de surfaces professionnelles, un parking souterrain d’environ 1 000 m² avec 49 places réservées aux praticiens, ainsi que 89 places aériennes pour les patients.
À l’origine pensé comme une résidence seniors (d’où son architecture en corps de ferme alsacien), le programme a évolué vers un pôle médical complet, à la demande de la municipalité. Conçu en réglementation environnementale avancée, le bâtiment mise sur le bois comme levier différenciant.
" Le bois est un argument environnemental fort, mais aussi un facteur de différenciation face aux constructions en béton ", insiste Lou Burger.
Un positionnement assumé sur le tertiaire
Un second projet tertiaire est engagé à Sarre-Union, pour une livraison prévue en 2027. "Nous constatons une montée en puissance de la demande pour des bâtiments bois sur des projets ciblés", observe la présidente.
Séparé à l’été 2025 de sa maison-mère Burger & Cie, groupe industriel familial spécialisé dans la transformation du bois, Booa poursuit son autonomie stratégique.
"Nous voulons consolider Booa Pro comme un pilier de développement. Le résidentiel redémarre doucement, mais le tertiaire de santé offre une visibilité plus longue", conclut Lou Burger.
