Travaux à peine débutés, satisfaction déjà affichée. La pose de la première pierre symbolique de l'Atoll, le mois dernier, n'a pas failli à la réputation des traditionnelles inaugurations, qui s'apparentent souvent à un concert de louanges. Entre sincères remerciements, formules de bon aloi, blagues de bienséance et rires parfois forcés.
Un parc à 150M€
Philippe Journo, P-dg de la Compagnie de Phalsbourg, le concepteur de ce parc commercial de 71.000m², est à l'aise dans l'exercice: «L'Atoll sera beau, il sera fun. C'est une manière de respecter les collectivités, nos partenaires financiers, les enseignes et les futurs clients. Ce sera le plus grand centre commercial de France, le premier HQE et ce sera la plus grosse centrale solaire européenne avec 30.000m² de panneaux photovoltaïque sur les toits.» La Compagnie de Phalsbourg a d'ailleurs bouclé le mois dernier le financement de ses projets jusqu'à fin 2012 pour un montant total d'environ 350M€, auprès d'un pool bancaire. Le patrimoine de la société passera à 400.000m² dans deux ans. «Quand il veut quelque chose, Philippe Journo le fait. Bien sûr que votre projet est beau, mais intuitivement, j'ai confiance en vous...» lui a répondu Jean-Claude Antonini, le président de l'agglomération. Une manière pour l'édile de rappeler, qu'à un an et demi de l'ouverture, le 20mars 2012, les attentes des collectivités au sujet de l'Atoll sont à la mesure de la taille du projet: très grandes.
250M€ de CA pour 50 enseignes
Annoncé comme une innovation architecturale, l'Atoll soulève les ambitions de ses acteurs. Véritable porte d'entrée ouest de l'agglomération angevine, le retail park, qui générera 800 emplois, dont 400 créations, possède une zone de chalandise de 750.000 habitants sur cinq départements (Maine-et-Loire, Loire-Atlantique, Mayenne, de Sarthe et Indre-et-Loire). Cinquante enseignes de l'ameublement, des loisirs et de l'équipement de la maison, s'installeront au coeur de l'ellipse, desservies, s'il vous plaît, par leur propre ligne de bus! Il reste encore quelques espaces pour accompagner Alinéa, Castorama, Darty, Fly, But aux côtés des restaurants. «On a encore le temps. Dans quatre mois, on aura 95% des surfaces réservées. On estime que l'ensemble devrait réaliser 250M€ de chiffre d'affaires», indique Philippe Journo. Grues, camions, pelleteuses sont aujourd'hui à l'ouvrage. 250 personnes parcourent le terrain. Le 20mars 2010, elles seront des milliers.
