Casino poursuit sa cession d’actifs. La foncière Icade a annoncé, lundi 31 mars, avoir racheté neuf actifs immobiliers au distributeur stéphanois (25 000 salariés ; 8,5 Md€ de CA) pour un montant de 32 millions d’euros. Ce portefeuille d’actifs est composé "de parkings, de fonciers non bâtis, de murs et de lots annexes attenants à des magasins, dont l’exploitation opérationnelle est assurée par des tiers, ces sites sont situés à Marseille (Bouches-du-Rhône), Montpellier (Hérault), Angers (Maine-et-Loire), Gassin (Var), Villefranche-sur-Saône (Rhône), Riantec (Morbihan), Redessan (Gard) et Savigné-l’Evêque (Sarthe)", ont précisé les deux entreprises dans un communiqué commun.
Cette transaction s’inscrit dans le cadre de l’accord annoncé en décembre dernier en vue du rachat par Icade de 11 sites détenus par Casino pour un montant global de 50 millions d’euros. L’acquisition des deux derniers sites "est prévue au deuxième trimestre de 2025, une fois les conditions préalables remplies", précisent Icade et Casino.
Requalifier ces sites en quartiers mixtes
Pour Icade, cette signature s’inscrit dans la droite lignée de son plan stratégique ReShapE, "avec la volonté affirmée de bâtir dès aujourd’hui la ville de 2050" en requalifiant ces sites en quartiers mixtes. L’acquisition de ces actifs représente d’ailleurs "un potentiel de création de 3 050 logements et de modernisation en reconstituant 29 000 m² de surface de commerce, tout en répondant à des exigences élevées d’amélioration de la qualité urbaine et environnementale, notamment à travers un objectif ambitieux de renaturation des parcelles", précisent Icade et Casino.
Casino assurera la gestion immobilière
Le groupe Casino et Icade Promotion ont également annoncé avoir signé des accords pour confier la gestion immobilière de ce portefeuille à Casino Immobilier, pour une durée de 4 ans. Ces accords prévoient par ailleurs la possibilité pour le distributeur stéphanois d’entrer ultérieurement au capital des sociétés qui porteront les projets de promotion immobilière menés par Icade.
