Le permis de construire a déjà été déposé. «On souhaitait rassembler sur un seul pôle nos sites logistiques, aujourd’hui vieillisants, afin d’optimiser nos moyens de production», explique Manuel Mas, co-dirigeant avec son frère José de la société. Elle disposera notamment de stockages via des containers en acier sur quatre hauteurs.
Orienté jusqu’ici dos à la mer, son siège se recentre également un peu au sein des Pays de la Loire, sa principale zone de chalandise. Et prend place auprès d'un nœud de réseau routier et autoroutier.
Enseignes Mas, BDP et Avizo
Petit groupe familiale ( 70 salariés pour 5,5 M€ de CA), le groupe MJ opère à 50/50 dans le déménagement des particuliers et des professionnels. Avec à chaque fois des services logistiques associés (garde-meubles, gestion d’archives...).
Peu connu du grand public, son nom juridique chapeaute plusieurs enseignes commerciales, dont Mas et Bretagne Déménagements Particuliers ou BDP (destinées aux particuliers) qui conserveront leurs implantations commerciales aux Sables d’Olonne, à La Roche-sur-Yon, Challans, Cholet et Carquefou. Mais aussi la marque Avizo (destinée aux professionnels), qui gardera une plate-forme logistique du côté de Nantes.
Aider à déménager soi-même
Pour l’anecdote, cette dernière vient de signer un contrat avec la bibliothèque nationale de France, à Paris, pour déménager sur huit mois... ses 49 km de collections d’ouvrages !
Soulignant que les professionnels du déménagement n’accompagnent que «20% de ceux qui bougent», la PME profitera de son futur site pour lancer une nouvelle activité.
Le concept : «aider ceux qui déménagent ou stockent eux-mêmes leurs affaires». «Cela pourra prendre la forme de containers installés aux Clouzeaux, auquels les clients pourront avoir accès quand ils le souhaitent, détaille Manuel Mas. Mais on imagine aussi un service mobile : on apporte le container devant l’entreprise cliente ou chez le particulier, qui le remplit lui-même. Puis, on le transporte à son nouveau domicile ou bureau, où que ce soit en France, où il déchargera...»
20 créations d’emplois à moyen terme
« L’activité devrait démarrer avec 30 personnes, avec l’ambition de créer une vingtaine d’emplois d’ici six ans», annonce Manuel Mas.
Bâtiment financé par Oryon et le groupe Briand
Question investissement, l’enveloppe requise s’élèvera à 4,2 millions d’euros. Comme pour le dossier Veolia, l’arrivée du groupe MJ a été favorisée par un coup de pouce immobilier de la part d’Oryon, l’agence de développement de La Roche-sur-Yon agglomération.
Cette dernière finance la construction du bâtiment, via une SCI, aux côtés de MJ logistics (qui regroupe les enseignes Mas et Bdp), de partenaires bancaires mais aussi du groupe Briand, l’industriel herbretais (1.000 salariés), fabricant de charpentes en métal, bois ou béton. En location, le déménageur aura la possibilité à l'avenir de lever une option d’achat, d'ici à trois ou cinq ans
«Ce type de montage est devenu une stratégie, explique le directeur d'Oryon Sébastien Bonnet. C’est un moyen de fournir bâtiment à moindre coût à l’entreprise. De notre côté, l’agence dégage de nouvelles ressources pour financer d’autres opérations par la suite.»
Oryon déclare avoir déjà réalisé 50 bâtiments d’activités, industriels ou tertiaires, à La Roche-sur-Yon, aux Herbiers, ou encore à Fontenay-le-Comte.
Groupe MJ (Le Château d’Olonne)
Dirigeants : Manuel et José Mas
70 salariés ; Environ 5,5 millions d'euros de CA
02 51 32 04 81
www.societe-mas.com
