Dans un atelier nazairien, une demi-douzaine d'ouvriers s'affairent autour de plusieurs conteneurs maritimes. Une fois aménagés et assemblés, ceux-ci formeront... une maison de 75m²! Cet édifice à base de boîtes métalliques est un prototype que doit terminer la SAS Eloa en ce mois d'octobre. Cette jeune entreprise est pilotée par Nathalie et Ghislain Lemarié. Elle, ancienne agent portuaire, en est la présidente. Lui, ancien des Chantiers de l'Atlantique, a piloté des filiales d'Alstom aux États-Unis avant de monter LG SARL, une entreprise du bâtiment de Pornichet.
50 maisons en 2014?
Le couple espère construire 50 maisons par an en 2014. À cette date, Eloa pourrait employer 25 collaborateurs et dégager 5M€ de chiffre d'affaires. Pour l'heure, les deux dirigeants cherchent à lever 800.000€ pour assurer le lancement de la jeune entreprise. Cette somme doit d'abord permettre de développer la gamme de logements, aujourd'hui constituée de la maison en cours de finition ainsi que de studios construits autour d'un seul conteneur et livrés en mai à un investisseur privé d'Orléans. Elle doit aussi permettre à Eloa de développer son outil de production, d'initier des actions commerciales et d'obtenir des qualifications professionnelles du bâtiment. «L'industrie est gourmande en capitaux. Nous avons déjà investi 500.000€ dans le démarrage de l'activité», indique Ghislain Lemarié. Pour percer dans le marché du bâtiment, l'entrepreneur nazairien mise principalement sur le prix. «Pour la maison prototype, nous sommes à 1.200€ du mètre carré. Je pense que l'on pourra descendre en dessous de 1.000€», assure t-il.
Forets de conteneurs
Il compte pour cela sur deux facteurs. Primo, le prix du conteneur, «entre 2.500 et 3.000 €» la boîte de 25m². «Il existe dans les ports d'Europe du Nord des forets de conteneurs car il coûte plus cher de les produire que de les ramener à vide en Asie. Cela nous permet de présenter un prix défiant toute concurrence», poursuit le dirigeant. Deuzio, Ghislain Lemarié mise sur l'industrialisation des logements pour réduire les coûts: «On travaille sans se soucier des intempéries et, en atelier, la productivité s'améliore automatiquement». Eloa cible aussi bien le marché des collectivités (résidences étudiantes, bailleurs sociaux) que de l'événementiel ou du lotissement.
Eloa
02 40 00 90 14
