Selon une étude réalisée par le conseil en immobilier d’entreprise Jones Lang LaSalle (JLL) à partir des données du Centre d'Etudes de la Conjoncture Immobilière (CECIM), près de 245 000 m² ont été échangés depuis le début de l’année sur le marché lyonnais des locaux d’activités. Un chiffre en retrait de 12 % sur un an. Ce fléchissement est causé par les incertitudes économiques qui freinent la demande des entreprises ou les incitent à rechercher des surfaces plus modestes et plus difficiles à trouver. Signe des temps, les petites surfaces tirent leur épingle du jeu (211 transactions sur 292). Le loyer moyen se stabilise à 72 euros/m²/an tandis que les actifs neufs affichent un prix moyen de 91 euros/m²/an, une valeur en baisse depuis 2020. D’un montant cumulé record de 157 millions d’euros depuis janvier, le marché de l’investissement se tend progressivement suite à l’annonce par la Banque Centrale Européenne de relever les taux d’intérêt.
