À Toulouse, le programme "Le Parc" prévoit de recycler une ancienne polyclinique inoccupée depuis 2020, située dans le quartier Saint-Michel. Ce projet est porté par Icade Promotion, Novaxia Développement et Imring. L’ensemble contiendra 129 chambres de services seniors opérées par Villas Gingkos, 35 logements étudiants vendus à des particuliers, une villa familiale, et des locaux professionnels. Le bâtiment obsolète et énergivore (classé passoire thermique), sera réhabilité en une résidence mixte de 9 162 m² de surface de plancher à destination des seniors, des étudiants et des familles. 400 m² de cabinets de consultation viendront compléter l’offre de soins de la maison médicale mitoyenne. Le projet prévoit conserver 55 % de l’infrastructure existante (soit 5 036 m²) pour 4 000 m² de constructions neuves. La livraison est prévue au premier trimestre 2027.
