Le « Paquebot numérique et innovation » sera composé du fablab, du site principal de l’école d’ingénieurs CESI, d’espaces dédiés à l’évènementiel et aux entreprises et d’un incubateur de projets innovants. Les travaux débuteront dès février 2021. En 2023, l’Annexe située au-dessus de l’enseigne Maxi Bazar accueillera une partie des locaux du CESI ainsi que des bureaux destinés à accueillir des entreprises du numérique. À l’horizon 2025, Saint-Nazaire ambitionne d’accueillir près de 4 100 étudiants, soit 1 000 de plus qu’aujourd’hui.