L'aménageur immobilier parisien Apsys (372 salariés, 852 M€ de capitaux propres), a souscrit des emprunts à hauteur de 347 millions d'euros, aidé par Natixis Corporate & Investment Bank. Cette somme couvre les deux tiers du financement de Canopia, projet de requalification urbaine situé entre la gare Saint-Jean et les quais de la Garonne à Bordeaux. 70 000 m2 de surface globale dont 30 000 m2 de commerces, 12 000 m2 d'hôtellerie et 10 000 m2 de restauration. Le logement, lui, n'occupe qu'une faible part du programme : 6400 m2 sont prévus. S'y ajoutent 7 200 m2 de bureaux et 7800 m2 de loisirs. L'opération n'hésite pas à mettre en avant son pan écologique : réemploi de 95% des matériaux de construction, système de rafraîchissement des bâtiments connectés au fleuve, 9000 m2 de façades et 3500 m2 de toitures végétalisées sont notamment listés. Les premiers clients sont déjà là : Suitcase Hospitality, Staycity et Sergic vont y implanter des hôtels et résidences étudiantes. Le projet Canopia devrait être livré en 2027.
Apsys emprunte 347 millions d'euros pour financer le projet immobilier bordelais Canopia
À lire sur cette entreprise
Fiche entreprise
