Impulser un nouvel élan culturel et redynamiser l'activité et l'économie du centre-ville de Saint-Raphaël. Telles sont les ambitions du futur Pôle Victor Hugo, qui réunira en un seul lieu un cinéma de 1.750 places, un parking souterrain et une gare routière. Pour mener à bien cette réalisation, les travaux ont été confiés à l'entreprise Cari, associée à une banque et l'architecte Pascal Clément. Et, depuis le mois de juin, une autre entreprise, EDF optimal solutions, participe à ce projet puisqu'elle a été choisie par Cari pour réaliser «l'un des plus importants générateurs photovoltaïques intégré au bâti en France».
Coût total: 17M€
Pour la réalisation de ce pôle, 17M€ ont été investis. Mais en choisissant de conclure un partenariat public-privé, la commune, propriétaire des 3.680m² de terrain, n'a pas encore déboursé un seul centime! Par contre, le contrat prévoit que le financement global de l'opération, aujourd'hui pris en charge par Cari et son partenaire financier, sera répercuté sous la forme d'un loyer payé par la commune pendant encore 27 ans. Mais, là encore, il n'est pas question de peser sur le budget communal, car la ville elle-même louera les locaux du complexe aux trois utilisateurs de l'ouvrage: la régie municipale de stationnement pour les parkings, le conseil général du Var pour la gare routière, l'exploitant du Lido pour le cinéma. À l'issue des 27 ans, la ville de Saint-Raphaël deviendra l'entière propriétaire de cette construction. Enfin, ?cerise sur le gâteau?, les 1.550m² de panneaux photovoltaïques permettront la vente d'environ 240MWh d'électricité chaque année. La municipalité percevra donc une autre recette: une redevance annuelle d'environ 96.000€.
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D'ici à la fin 2010, les travaux du Pôle Victor Hugo s'achèveront. Pour mener à bien ce projet d'envergure, la commune de Saint-Raphaël a choisi de conclure un partenariat public-privé avec l'entreprise Cari.
