MGM (pour Maurice Giraud Montagne) constructeur, spécialiste de résidences quatre étoiles à proximité des stations de ski, et dont le siège est situé à Pringy, près d'Annecy, a signé pour sa vingtième opération une convention avec la mairie de Villard-de-Lans. Le maître d'ouvrage investira entre 20 et 25M€ pour la réalisation d'une résidence de 97 appartements sur 4.000m² et d'un parc de stationnement public enterré de 145 places. En règle générale, les appartements sont commercialisés auprès de Français (70%), de Belges, Hollandais et Anglais. Les propriétaires laissent l'exploitation de leurs biens immobiliers durant 20ans à la Compagnie de gestion hôtelière (CGH, filiale de MGM). En contrepartie, ils bénéficient de quatre semaines de vacances en hiver et en été dans une des résidences de leur choix. «Villard-de-Lans, particulièrement ensoleillée, est une destination attractive à fort potentiel, hiver comme été», souligne David Giraud, P-dg du groupe MGM constructeur depuis 2003. «Tous nos projets dans les stations de ski renforcent le tissu économique local: remontées mécaniques, restauration, blanchisserie, boulangerie, alimentation... Avec l'exploitation d'environ 600 lits sur dix mois (fermeture en octobre et novembre), la résidence créera quinze emplois directs et un grand nombre induits.» Le remplissage des séjours se fait à 40% grâce à une clientèle directe. Le reste se partage entre le tour-opérateur (40%) et Internet (20%).
Un potentiel de qualité
«Nous faisons confiance à la durabilité financière de MGM et à ses projets solides qui devraient tirer l'identité de notre territoire vers le haut, commente Chantal Carlioz, maire de Villard-de-Lans. Nous envisageons déjà d'investir dans la valorisation de notre patrimoine culturel, touristique et gastronomique en aménageant le ?château? au coeur du projet global et en redonnant vie au parc commun.» D'ores et déjà un espace multimédia et un autre gourmand, s'appuyant sur les produits locaux (écrevisses, truites...), devront voir le jour dans le sillage de la résidence. «N'oublions pas, conclut David Giraud, que le tourisme estival en montagne a été rétrogradé en quatrième position au lieu de sa deuxième place habituelle, après le littoral et la mer. Il s'agit donc d'investir afin de renverser cette tendance.»
MGM constructeur lance la construction d'une résidence de tourisme haut de gamme à Villars-de-Lans.
