Deux mois après le lancement officiel du chantier, le promoteur Nacarat (CA 2015 : 281 millions d'euros, 192 collaborateurs) vient de signer la vente de Swam, un programme immobilier lillois qui a nécessité un investissement de 55 millions d'euros. Situé face au centre commercial Euralille, ce dernier s'inscrit dans le grand projet urbain Euralille 3000, qui a pour ambition d'intensifier la vie du quartier des gares.
Deux acquéreurs
Swam a été acquis par le Crédit Mutuel Nord Europe, via sa filiale de gestion d'actifs La Française et par la Caisse d'Epargne Nord France Europe, via sa filiale d'investissement immobilier, l'Immobilière Nord France Europe. Le premier se porte acquéreur des surfaces de commerce (2 480 m²) et de bureaux (3 460 m²). « Depuis cinq années, le Crédit Mutuel Nord Europe a investi en immobilier dans la région Hauts-de-France 153 millions d'euros pour plus de 61 000 m² de bâtiments et poursuit sa dynamique de croissance. », déclare Eric Charpentier, directeur général du Crédit Mutuel Nord Europe. Les futurs utilisateurs seront soumis à un contrat de location. Quant à la Caisse d'Epargne Nord France Europe, elle se porte acquéreur de l'établissement hôtelier (4 600 m²), qui abritera l'enseigne Mama Shelter.
Une surface de 12 000 m²
Développé par Nacarat et conçu par le cabinet d'architecture de Alzua+, Swam se compose de trois bâtiments occupant une surface totale de près de 12 000 m². Celle-ci comprendra des commerces, sur 2 480 m², des espaces de bureaux, sur 3 460 m², et des lieux de sorties, avec un bar et un restaurant gastronomique, devraient voir le jour fin 2018. Ils seront surplombés par un hôtel Mama Shelter. Le projet Euralille3000 s'étendra quant à lui sur 140 000 m², qui accueilleront à l'horizon 2030 des bureaux, des espaces publics repensés et 1 000 nouveaux logements.
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