Selon le baromètre seloger.com, recensant près d'un million d'annonces de locations et ventes immobilières en ligne, deux tendances se sont dessinées en Rhône-Alpes: une stagnation des prix de ventes et une hausse des loyers.
Prix de ventes identiques
Prenant en compte les ventes d'appartements dans l'ancien, on s'aperçoit du maintien des prix pratiqués par les agences. Seuls quatre arrondissements lyonnais (5e avec +2,7% sur trois mois, 7e avec +1,6%, 1er avec +2,2% et 6e avec +0,6%) et Grenoble (+0,5%) voient leur prix au mètre carré augmenter. En moyenne, Le mètre carré se négociait à 2.710€ à Lyon en septembre2010, 2.559€ à Grenoble et 1.542€ à Saint-Étienne. À signaler que les prix ont grimpé partout sur un an excepté à Grenoble (-4,5%), Saint-Étienne (-2,1%) et Lyon 8e (-1,0%).
Loyers en hausse
Les bailleurs ont vu leurs exigences augmenter entre juillet et septembre (jusqu'à +6,1% pour Lyon 1er et 3,2% pour Lyon 6e). À Grenoble, les loyers augmentent de 0,6%, à Valence de 0,8% et à Annecy de 0,6%. Seuls Chambéry et Bourg-en-Bresse voient leurs loyers baisser. Sur une année, l'évolution est moins flagrante, hormis Lyon 6e où les loyers ont augmenté de 6,2%. Ces chiffres contrastent avec le marché parisien qui a vu une progression des prix pratiqués de 13,7% sur douze mois.
- http://vendre.seloger.com
La région Rhône-Alpes a connu, lors de cette rentrée 2010, une stagnation des prix de ventes immobilières et une hausse des loyers.
