Venant de changer de nom pour mieux souligner son intégration à Harmonie Atlantique, Harmonie Habitat (ex Cif Habitat) se lance dans une politique de grands travaux. Cinquième opérateur en habitat social de Loire-Atlantique, la société dirigée par Dominique Majou va construire 200 logements par an durant cinq ans. «C'est une vraie ambition de produire ces 1.000 logements», commente le directeur général. Cette croissance de 500% par rapport à la production des cinq dernières années augmentera en effet d'un cinquième le parc de la société HLM. Près de 800 de ces logements sont aujourd'hui identifiés. La plupart verront le jour dans l'agglomération nantaise, notamment à Saint-Herblain où l'entreprise domine le marché. Outre l'habitat social, qui reste son coeur de métier, Dominique Majou passe à la vitesse supérieure en matière de foyers pour personnes âgées. Quatre programmes sont en projet (La Baule, Geneston et deux à Nantes) et seront livrés à une autre entité du groupe, Harmonie Retraite.
Budget enfin arrêté pour le Sillon
Mais le principal chantier de la société reste sans conteste celui de la rénovation du Sillon de Bretagne, à Saint-Herblain. Abritant 750 logements sociaux et 13.000m² d'immobilier d'entreprise, le bâtiment va être complètement réhabilité dans le cadre de la rénovation du quartier. Si les travaux ne doivent pas commencer avant 2010, pour une livraison trois ans plus tard, ce mois de janvier s'annonce déterminant. Après de longues négociations avec l'État, le budget de l'opération sera en effet officialisé dans les prochains jours. Harmonie Habitat injectera 32M€ (dont 26 à 27M€ empruntés) tandis que les pouvoirs publics apporteront 28M€. Le choix du cabinet d'architecture de cet immeuble emblématique de l'agglomération nantaise interviendra lui aussi en janvier. Demeurent sur la short-list: le Nantais AIA, le Niçois In Situ et l'Atelier Castro Denissof. Pour porter ces projets, l'entreprise a procédé l'été dernier à une augmentation de capital de 2M€, dont a profité le Crédit Agricole pour se retirer (restent la Caisse d'Épargne, CIL et, l'actionnaire majoritaire, Harmonie Atlantique). Étant donnée l'ampleur du plan de développement, Harmonie Habitat devrait réaliser d'autres augmentations de capital dans les prochains mois.
La société HLM Harmonie Habitat (ex Cif Habitat) prépare un vaste plan d'investissement qui donnera naissance à un millier de logements sociaux, à la rénovation du Sillon de Bretagne et à de nouveaux foyers pour les personnes âgées.
