La Première Brique, plateforme de financement participatif immobilier dédiée à la rénovation de logements, annonce avoir reversé 100 millions d’euros à ses investisseurs depuis sa création en 2019. Avec 204 projets financés pour la seule année 2024, la jeune pousse a triplé les volumes levés en trois ans, affichant un taux de croissance de 85 % par an.
85 % de croissance par an
Face à un marché immobilier en mutation, La Première Brique (25 salariés, CA non communiqué) a été créée à Lyon par Hugo Berthe et Thomas Danset pour mettre en relation les opérateurs immobiliers désireux d’accéder au financement bancaire pour leurs projets de rénovation et les particuliers en quête de placements immobiliers, via des solutions et accessibles.
La plateforme de crowdfunding immobilier propose un modèle 100 % digital, sans frais et qui mise sur des projets concrets à rendement attractif (12,2 % en 2025).
Au total, 660 projets ont été financés partout en France, portés par une stratégie de sélection rigoureuse des projets, par des garanties et un accompagnement constant des marchands de biens. Plus de 85 000 investisseurs ont en outre été guidés pour réaliser des choix éclairés.
Une levée de fonds en mars 2025
"Ce cap des 100 millions d’euros reversés reflète une communauté d’investisseurs engagés et fidèles, et surtout, la pertinence de notre modèle économique, même dans un marché immobilier en pleine transformation. L’avenir de l’investissement immobilier passera par plus de pédagogie, plus de confiance et une proximité renforcée avec les investisseurs", souligne Hugo Berthe, président de La Première Brique, qui a fait entrer à son capital, en tant qu’actionnaires minoritaires, les fonds iXO Private Equity et Elige Capital en mars dernier.
