Bègles Terre Sud, c'est le nom de l'éco-quartier qui verra le jour d'ici fin 2012 le long de la route de Toulouse près du parc Mussonville. Domofrance a lancé en début d'année les travaux de la phase 1 de ce projet qui comprend la construction de 600 logements (locatif, en accession sociale et privé) à travers onze opérations.
Premier parking résidentiel étagé
«Deux opérations locatives de 87 et 90 logements, ainsi qu'une opération en accession sociale de 50 logements (2.430€/m²) sont d'ores et déjà lancées, explique Denis Moncet, responsable du projet. Une quatrième de 53 logements devrait débuter en septembre, les appels d'offres sont lancés. Par ailleurs, nous sommes en négociation avec Cogedim, Severini et Safran immobilier, des promoteurs privés, pour trois autres îlots.» Labellisé BBC, cet éco quartier sera équipé du premier parking résidentiel étagé en France. De quoi s'agit-il? «C'est un bâtiment en R+5 qui concentre en un seul lieu toutes les places de stationnement des résidents, explique Denis Moncet. Plus besoin dès lors de dégager de l'espace pour créer des stationnements au pied de chaque immeuble. Surtout, il permet une diminution des voiries de desserte et créera, nous l'espérons, chez les résidents, une réflexion sur l'utilisation raisonnée de la voiture pour des déplacements de proximité.»
450 logements pour la phase 2
Cette phase 1 qui représente un investissement de 80M€ sera suivie d'une phase 2 de 450 logements dont la livraison est prévue en 2014-2015 et d'une phase 3 de 150 autres logements le long du futur tram et de la route de Toulouse dans ce que Domofrance nomme l'ÎlotA. Une quatrième phase est envisagée sur une partie inondable des 60ha de cet éco-quartier. «Nous lancerons d'ici à l'été un appel à idée européen, explique Lawrence Descuilhes, responsable de programmation. Il s'agit de trouver un moyen de construire 300 logements sur un terrain complexe.»
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Logement Domofrance a lancé en début d'année la phase 1 de l'éco-quartier Bègles Terre Sud. D'ici fin 2012, 600 logements seront construits aux normes BBC.
