Léo Barlatier co-dirige avec sa sœur Julie, Barjane (50 salariés ; CA : 50 millions d’euros), une entreprise spécialisée dans l’immobilier, en particulier dans le domaine de la logistique, installée à Châteauneuf-le-Rouge, près d’Aix-en-Provence. La société a aujourd’hui choisi de soutenir sa croissance au travers de prêts verts ou à impact, une stratégie qui découle naturellement de son positionnement. "En tant qu’entreprise familiale, fondée en 2006, nous avons en effet toujours eu une vision à long terme. Nous nous projetons dans le temps. Nous nous sommes rapidement rendu compte que la durabilité était un élément clé de notre avenir dans l’ensemble de nos métiers, en tant qu’aménageur, développeur et gestionnaire immobilier", commente Léo Barlatier.
Ainsi, en février 2023, Barjane a décidé de passer à la vitesse supérieure en s’engageant exclusivement dans les Prêts Verts ou à Impact. Un premier partenariat a été signé avec Arkéa Banque, suivi de collaborations similaires avec le CIC et la Caisse d’Épargne. "L’idée de ce type de prêt est simple : c’est un partenariat gagnant/gagnant. Si nous atteignons nos objectifs de durabilité, notre taux s’améliore. En revanche, si nous ne tenons pas nos engagements d’une année à l’autre, nous risquons de perdre des avantages". Les fluctuations, à la hausse ou à la baisse, des taux de prêts restent modestes, entre 0,1 et 0,3 %. "Toutefois, bien que ces pourcentages semblent insignifiants, ils ont un impact considérable au vu des montants importants que nécessite notre activité immobilière, stimulant ainsi une dynamique vertueuse. C’est une démarche importante qui, à mes yeux, réussi à réconcilier deux mondes que l’on pensait opposés : l’économie et la finance d’un côté, et la nature et le développement durable de l’autre".
Chaque organisme bancaire dispose de son propre partenaire de contrôle. L’ensemble de la démarche avec Arkéa Banque est ainsi rigoureusement contrôlé par un organisme tiers indépendant, EthiFinance. À la suite de son audit par ce dernier, Barjane a obtenu le score de 87/100, ce qui la positionne parmi le TOP 10 d’un panel composé d’entreprises de services comptant moins de 500 salariés. "Au final, l’ensemble de notre approche en développement durable a renforcé notre crédibilité dans le domaine de la responsabilité sociétale des entreprises (RSE) et a instauré une confiance renouvelée avec nos partenaires financiers", poursuit Léo Barlatier.
Un ensemble de certifications
Dès 2010, Barjane avait décidé de s’engager dans la voie de la certification. L’entreprise a ainsi obtenu la certification ISO 14001, marquant ainsi le début de sa démarche en faveur de l’environnement. Cette reconnaissance a été suivie par d’autres, telles que Lucie 26000 et l’ISO 50001. Tous les projets d’immobilier logistique et industriel menés par la société sont par ailleurs certifiés HQE ou Breeam, garantissant un engagement ferme envers une activité décarbonée.
"Au départ, nos clients ne demandaient pas nécessairement ces certifications, mais elles ont rapidement attiré l’attention d’entreprises telles que Biocoop, qui a été séduite par notre rigueur et notre capacité à mettre en place des actions mesurables. Enfin, rappelons qu’en 2019, nous avons franchi une étape en rejoignant l’Office français de la biodiversité, une initiative de l’État regroupant des entreprises engagées pour la préservation de la nature", conclut le dirigeant.
