Coup d'envoi pour les premiers logements du futur quartier Brazza, au débouché du pont Chaban. Le promoteur immobilier Cogedim a débuté la commercialisation de son programme Quai 54 qui compte 213 logements, soit une dizaine de bâtiments et deux parking silo, signés des cabinets d'architectes Alonso-Sarraute et Dominique Lyon.
Des volumes capables à 2100€/m²
« 140 logements seront en accès libre, explique Andras Boros, le directeur de Cogedim Aquitaine. Les 70 logements restants seront des locatifs sociaux dont l'opérateur sera Vilogia. Il y aura également 2.500 m² de locaux d'activités, également proposés sous la dénomination volumes capables. » Pour rappel, les volumes capables sont des logements livrés brut. Les acheteurs s'occupent de terminer les travaux (cloisons, peintures...) Ces logements, accessibles uniquement aux primo accédants, bénéficient d'un prix plafond à 2 100€/m² quand les autres logements sont proposés en moyenne à 4 200€/m².
3 000 logements en production en Gironde
Le permis de construire du programme Quai 54 a été déposé fin 2016 et devrait être obtenu d'ici fin avril pour un début de travaux en 2018 et une livraison fin 2019. Montant de l'investissement: 30 millions d'euros. « Une seconde tranche de 200 autres logements est prévue, ajoute Andras Boros. Nous discutons actuellement avec la SNCF pour l'achat de terrains dans le prolongement du programme actuel. » Outre Brazza, Cogedim a actuellement près de 3 000 logements en production en Gironde. « Nous avons notamment deux opérations aux Bassins à flot : Emblem (ilôt Lesieur) et Influence, et nous sommes aussi lauréats du projet Belvédère à Euratlantique. »
