Ce n'est ni à Montoir de Bretagne, ni dans la zone de Cheviré à Nantes, qu'Alsei réalisera ses premiers bâtiments en Loire-Atlantique. Employant une trentaine de personnes, le promoteur parisien spécialisé en immobilier d'entreprise annonçait pourtant en 2008 le lancement, en blanc, de 27.000 m² d'entrepôts à Montoir. « C'est toujours en projet. Il nous manque surtout un client », explique Philippe Simon, qui a récemment rejoint Alsei en qualité de directeur commercial Ouest.
Premier marché pour le Crédit Mutuel
Aujourd'hui constitué de deux collaborateurs, l'équipe nantaise du promoteur n'a pas non plus abandonné son projet, dans les cartons depuis 2011, de construire 25.000 à 30.000 m² de locaux industriels et logistiques zone de Cheviré, sur l'ancien site occupé par Sca Packaging. Divisibles, les bâtiments s'adressent aux PME. Là encore, faute de client, le projet, en blanc, n'a pas démarré. « On est obligé d'avoir un minimum de 40 % de réservations pour le faire », explique Philippe Simon. Ses premiers clients, Alsei les a finalement rencontrés dans le Nord de l'agglomération nantaise. Le promoteur vient en effet de livrer un entrepôt logistique de 4.500 m² pour le compte de la filiale informatique du groupe CM CIC à Carquefou. Sa deuxième réalisation, l'entreprise est en train de la concrétiser, toujours à Carquefou. Alsei a en effet racheté avec le promoteur breton Lamotte la majeure partie du site de six hectares occupé par Trelleborg et Tristone. « On est en train de réhabiliter le site », indique Philippe Simon. Le duo de promoteurs a détruit le hall central du site industriel. A la place, en plus de places de parking, il est en train de faire construire un bâtiment de 5.000 m² qui sera utilisé pour les besoins de l'activité industrielle déjà présente. Sur les anciens parkings du site , Alsei et Lamotte comptent proposer à d'autres entreprises 60.000 m² de nouveaux bâtiments industriels, que ce soit à la location ou à l'achat.
Alsei Nantes
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