Immobilier

Avant de signer un bail, mieux vaut connaître les tenants et aboutissants du contrat envisagé. Revue de détail avec Virginie Delannoy, avocate chez Simon Associés.

La France compte 25.000 à 32.000 zones d'activités. Pas toutes exemplaires en matière environnementale. Mais depuis quelques années, la donne change avec l'apparition des écoparcs.

La sécurité se caractérise par un fort éparpillement, avec pas loin de 4.000professionnels en France.

Les considérations environnementales auront-elles des répercussions nocives sur le tertiaire français dans les années qui viennent? 150millions de m² seraient concernés par les prochaines dispositions, dont le tiers en Île-de-France.

Ces espaces ont explosé depuis une dizaine d'années en France. Si son budget reste encore élevé pour une entreprise, la crèche présente de réels avantages.

Hors commerce de luxe dans un quartier huppé, les locaux d'entreprises contribuent peu à la rentabilité alors que leur coût est élevé. Leur acquisition demande une grande prudence.