Immobilier

L'entrée en vigueur de la réglementation thermique (RT) 2012 ne concerne pour l'instant que le tertiaire neuf. La loi Grenelle 1 a fixé un objectif de réduction de 38% de la consommation d'énergie pour ce secteur à l'horizon 2020. Irréaliste? Pas forcément.

Nutritis SA, inventeur d'un procédé d'extraction des sucres issus de fruits déclassés, vient de construire une unité de production à Cruviers-Lascours, dans le Gard, un site du groupe Grap Sud. L'aboutissement d'un projet de quatre ans. Témoignage.

Réaliser ses actifs pour réinvestir dans son coeur de métier? PSA vient de vendre son siège historique de l'avenue de la Grande Armée, dans le prestigieux XVIearrondissement de Paris, pour en devenir locataire. Une stratégie qui peut s'avérer payante pour toute entreprise.

Des aides peuvent être mobilisées à l'occasion d'un investissement immobilier. À condition de s'y retrouver dans la jungle des dispositifs.

Dans la chasse à la réduction des coûts, l'optimisation du mètre carré est souvent à l'origine d'une décision de déménagement ou de nouvelle implantation. Avec à la clé des problèmes de réorganisation qui sont rarement anticipés.

À 30km de Paris, la filiale française de SAS Institute, éditeur mondial de logiciels d'aide à la décision, a fait le choix au tournant des années 2000 d'implanter son siège dans un château. Un havre de paix sur la commune d'Evry Gregy sur Yerres, 2.300 âmes, en Seine-et-Marne.

Illustration du défi de la rénovation des parcs d'activités avec l'exemple de la Côte-Rousse, à Chambéry. Une centaine d'entreprises et 250 emplois étaient concernés.

Capteurs solaires, isolation thermique par l'extérieur, récupération de la chaleur générée par les serveurs informatiques, toits ou murs végétalisés... Rien n'est trop beau aujourd'hui pour obtenir le Saint-Graal vert du BBC. Exemples un peu partout en France.

Malgré des prévisions pessimistes, le marché de l'immobilier d'entreprise a plutôt bien résisté en 2011. Certains toutefois de prédire un «trou d'air» en 2012-2013 au regard des projets en cours.

Parce qu'il engage l'entreprise bien au-delà des opérations physiques qui lui sont liées, un déménagement implique aujourd'hui une réflexion globale très en amont du transfert lui-même. Ce qu'on appelle le move management outre-Atlantique.