Selon le Club Immobilier Nantes Atlantique (Cina), le marché nantais de l’immobilier renoue avec ses records historiques (129 136 m² placés en bureaux en 2021 et 294 transactions réalisées contre 208 en 2020 et 269 en 2019), et établit son deuxième meilleur score depuis dix ans (131 000 m² en 2011). Cette hausse s’explique par le dynamisme de l’économie nantaise et la forte attractivité du territoire métropolitain et un effet rattrapage de 2020 (86 000 m² placés). Un fait marquant du marché 2021 est la baisse du nombre des transactions supérieures à 500 m², le marché ayant été principalement animé par des opérations de tailles réduites entraînant ainsi la baisse de la surface moyenne transactée à 388 m² (contre 423 m² en 2019). Les grands acteurs semblent en effet encore en phase de réflexion quant à l’intégration des nouveaux usages du bureau. Néanmoins, les 48 transactions supérieures à 500 m² pèsent toujours pour 65 % du marché. Le centre-ville de Nantes garde toute son attractivité auprès des entreprises et accueille plus de 47 % des transactions.
