Le marché des locaux d’activités lyonnais est en berne. Sur le premier semestre 2024, 135 000 m² ont été échangés, soit une baisse de 32 % sur un an et de 20 % par rapport à la moyenne quinquennale. "Nos clients subissent le contexte et par conséquent diffèrent leurs projets immobiliers. On note tout de même que le bilan des petites surfaces est plutôt correct, signe qu’une demande est toujours présente", analyse Yohan Chiner, directeur Industriel & Logistique Lyon chez JLL. Et d’ajouter : "Le climat actuel impacte logiquement davantage les grandes surfaces qui ont une temporalité décisionnelle beaucoup plus longue. La baisse du panier moyen atteste donc de l’engagement des utilisateurs vers des surfaces plus petites, plus modulaires et avec un engagement financier moindre". Malgré un second trimestre plutôt rassurant qui a vu s’ajouter 84 000 m² aux 51 000 m² placés lors du premier trimestre, 2024 subit l’attentisme des entreprises. 173 signatures ont été enregistrées ce premier semestre avec un panier moyen qui tombe à 783 m² contre 933 m² l'année passée.
